Ce fel de locuințe caută bucureștenii. Apartamentele în stadiu de proiect, cele mai inatractive

Prețul rămâne principalul criteriu de căutare a unei locuințe noi, urmat de stadiul de finalizare a lucrărilor și, abia la final, zona sau suprafața, astfel că cele mai căutate apartamente în București sunt cele cu două camere, sub 60.000 euro, informează Mediafax, citând date Imopedia.ro.

Imopedia, centru de informare și de ofertare imobiliară, a lansat de curând o platformă imobiliară dedicată locuințelor noi și investițiilor imobiliare, acoperind astfel un segment important de piață, format din tineri aflați la prima achiziție a unui locuințe, dar și din investitori interesați de plasamente sigure în imobile cu durată de viață ridicată.

Conform datelor Imopedia.ro principalul criteriu de căutare a unei locuințe este, în prezent, prețul. Apoi, utilizatorii portalului imobiliar se uită la stadiul de finalizare a lucrărilor, lăsând la final criterii privind zona sau suprafața. Astfel, 87% dintre cei aflați în căutarea unei locuințe noi preferă proiecte finalizate, 10% dintre bucureșteni sunt dispuși să cumpere o locuință în curs de construire, iar doar 3% intenționează să cumpere un apartament aflat încă în stadiul de proiect.

„Interesant de observat este că procentul celor dispuși să achiziționeze o locuință aflată pe hârtie este insignifiant. În urmă cu câțiva ani, când piața imobiliară nu cunoștea termenul de criză, peste jumătate dintre cei care voiau să locuiască într-un ansamblu rezidențial nou nu aveau nicio reținere în a cumpăra un apartament aflat în stadiul de proiect”, a declarat, într-un comunicat, Răzvan Muntean, manager general al Imopedia.ro.

Cele mai căutate căutări înregistrate pe noua platformă dedicată ansamblurilor rezidențiale noi au în vedere apartamentele cu două camere, 43% dintre utilizatori preferând acest tip de locuință. Pe locul doi în topul căutărilor se găsesc garsonierele, cu 26%. Circa 20% dintre vizitatorii portalului au optat pentru apartamentele cu trei camere, în timp ce doar 11% preferă locuințele cu patru sau mai multe camere.

Pentru o garsonieră nouă, cei mai mulți bucureșteni ar fi dispuși să plătească 30.000 euro, iar pentru un apartament cu două camere 55.000 euro. Bugetul mediu pentru o proprietate cu trei camere este de 70.000 euro, în timp ce pentru locuințele cu patru sau mai multe camere vizitatorii portalului imobiliar au ales un preț mediu de 100.000 euro.

În ceea ce privește zonele, în topul preferințelor celor care utilizează noua platformă dezvoltată de Imopedia.ro se află Berceni/Popești Leordeni și Titan. Următoarele cartiere în care bucureștenii caută locuințe noi sunt Băneasa/Pipera și Colentina/Obor, lăsând pe ultimele locuri zone precum Militari, Ghencea și Alexandriei.

„Din datele noastre reiese că numărul celor interesați de o locuință nouă este într-o continuă creștere: aproape 30% dintre bucureșteni doresc să cumpere o locuință într-un ansamblu recent ridicat. Acum patru ani, procentul nu ajungea la 10%. Cumpărătorii încep să înțeleagă tot mai mult avantajele unei locuințe noi și preferă să investească într-o astfel de proprietate, mai ales că, în multe zone, prețul unui apartament situat într-un bloc nou este foarte aproape de valoarea unui apartament vechi”, explică Muntean.