Bine de știut: Președintele de bloc poate să intre în apartamentul tău fără acord. Ce amenzi riști dacă nu-l primești

Dacă locuiești la bloc, trebuie să știi că un reprezentant al asociației de proprietari, precum președintele de bloc, poate să intre în apartament fără acordul tău, pe baza unui preaviz motivat, în anumite situații excepționale. Cei care restricționează accesul membrilor asociației în propria locuință riscă amenzi de până la 3.000 de lei.

Potrivit Legii nr. 196/2018, adică actuala lege a asociațiilor de proprietari, proprietarul are obligația să permite accesul unui membru al asociației în apartamentul său, pentru realizarea lucrărilor de construcții sau reparații ori în situații de urgență, scrie avocatnet.ro.

Accesul în locuință se realizează doar pe baza unui preaviz motivat scris, din partea asociației de proprietari, de 5 zile (pentru construcții/reparații) sau de 24 de ore (pentru situații de urgență).

Cine are dreptul să intre în apartamentul dvs.

Notă: Președintele de bloc nu este singurul care are dreptul să intre în apartament în urma unei notificări. Împreună cu el, administratorul sau persoana calificată să realizeze lucrările pot pătrunde și ei în apartament fără acordul proprietarului, într-una dintre situațiile expuse mai sus.

Este bine de știut că refuzul proprietarului de a permite accesul în apartamentul său persoanelor menționate mai sus poate aduce prejudicii celorlalți locatari, pagube pentru care va răspunde civil și penal.

Amendă între 500 și 3.000 de lei

Conform Legii nr. 196/2018, cei care nu le permit persoanelor abilitate să intre în locuință pentru lucrări de construcții și reparații sau în situații de urgență pot fi amendați cu sume între 500 și 3.000 de lei. Amenda se aplică de către Poliția Locală, primari sau împuterniciții lor.

De cealaltă parte, însă, proprietarii care permit accesul în locuințele proprii și, în urma lucrărilor efectuate, se aleg cu pagube vor fi despăgubiți de către asociația de proprietari, din fondul de reparații. Totodată, în cazul în care lucrările de intervenție au fost realizate de o persoană fizică sau de o firmă și proprietarul a fost păgubit, daunele vor fi acoperite de persoana sau firma respectivă.