Prima pagină » Actualitate » O nouă apariție în „fauna” imobiliară din Cluj-Napoca | Cum arată apartamentul de 47.000 de euro, fără niciun geam

O nouă apariție în „fauna” imobiliară din Cluj-Napoca | Cum arată apartamentul de 47.000 de euro, fără niciun geam

Sursa FOTO: Știridecluj.ro

Gândul

Publicat: 27/10/2022, 09:53

Actualizat: 27/10/2022, 11:57

Un apartament de 47 de metri pătrați fără ferestre, situat la nivelul minus 2 al unui bloc din Cluj-Napoca este scos la vânzare cu numai puțin de 47.000 de euro. Mai mult, apartamentul de tip ”buncăr” se vinde doar cu banii jos.

Din anunţ reiese că încălzirea locuinţei se face cu centrală proprie pe gaz, însă vecinii se plâng că locuința este un adevărat pericol, mai ales că proprietarul a montat o centrală de apartament fără a avea autorizație, fiind vorba despre un imobil în care nu există ventilație.

„Blitz oferă spre vânzare un apartament cu două camere de 47 mp, mobilat și utilat la demisolul unui bloc în zona Piata 1 Mai. Compartimentarea este semidecomandată dispusă astfel: living cu bucătarie open-space, nișă pentru depozitare, dormitor, baie. Încălzirea se face cu centrală proprie pe gaz. Este aproape de mijloacele de transport în comun și magazine”, așa sună un anunț al unei agenții imobiliare din Cluj-Napoca.

”În urmă cu 2-3 ani, o singură persoană a cumpărat integral nivelul -2 și a început tot felul de activități (comerciale) în acest spațiu.

Zilele acestea, domnul A.O. (proprietarul spațiului) a dat prin agenția imobiliară Blitz anunț că vinde 2 spații.

Suma de 30.000 de euro este pentru boxele în care își desfășoară activitatea un “showroom” de anvelope și 47.000 de euro pentru ”apartamentul” în care deja locuiește cineva”, a relatat un vecin pentru știridecluj.ro.

Problema majoră este că la etajul -2, ventilatia este făcută doar prin casa scării sau prin parcare, lucru care se vede în poza făcută pe casa scării.

”Mai mult proprietarul a închis cu un grilaj metalic accesul la etajul -2, pe motiv ca intră oamenii străzii și își fac nevoile.

Ambele spații sunt ”racordate” la toate utilitatile: apa, canalizare, gaz si electricitate.

În bloc, în săptămâna aceasta au fost sesizări pentru scurgeri de gaze.

În urma sesizarii către administrație, am primit un telefon de la domnul proprietar sa imi spuna ca el are doar boxe și că totul este construit cu firma autorizată și că este normal ca în garaje să existe gaz pentru încălzire, iar instalația de racordare la apa menajera este autorizata.

Acesta susține ca administrația blocului știe de situație și că a aprobat aceste lucrări.

Dacă centrala termică are ieșirea sub scările de la intrarea în imobil, înseamnă ca acestea trec prin spațiu tehnic de la -1 care este proprietatea administrației.

Bransati probabil cu apa menajera in pluvial și de acolo în Somes. Aceștia acum încearcă să acopere urmele”, a mai spus locatarul.

Poliția Locală Cluj-Napoca s-a deplasat pe strada Porțelanului nr. 3, unde la nivelul -2, se vinde un apartament și un spațiu comercial pentru a verifica legalitatea lucrărilor, mai precizează sursa citată.

Legea prevede clar că pentru a putea monta o centrală termică este nevoie de o suprafață vitrată, care să cedeze în cazul unei explozii. În cazul în care nu există un geam, NU se poate monta o centrală centrală termică, deoarece în cazul unei explozii suflul ar putea distruge întreaga clădire.

Proprietarul a declarat pe propria răspundere că lucrările s-au făcut în anul 2018, iar acum totul s-a prescris, așa că a scăpat și de amendă.