PREȚURILE au luat-o razna! Câți lei costă chiria într-o garsonieră sau într-un apartament cu 2 camere – în București, Cluj-Napoca și Timișoara

Interesul românilor pentru chirii a crescut, anul acesta, pentru că amână cumpărarea unei locuințe după ce dobânzile la creditele imobiliare au crescut. Dar proprietarii profită și de întoarcerea studenților la facultate și acum cer mai mult pe chirii.

„Numărul de pagini vizualizate a crescut cu 49% de la lună la lună. E o creștere fulminantă. Numărul de interacțiuni între un potențial chiriaș și un proprietar care a crescut cu 21% de la an la an. Sunt mai mulți studenți care au revenit fizic la facultăți. Există un segment al oamenilor, care anterior erau interesați de o proprietate de cumpărat și care s-au reorientat, temporar, pentru o proprietate de închiriat”, a precizat – pentru Digi 24 – Monica Dudău, marketing manager platformă de anunțuri imobiliare.

Costurile de închiriere în Capitală sunt mai mari cu 20% față de anul trecut, pe fondul cererii ridicate, dar și a creșterii impozitului pe veniturile obținute din chirii.

O garsonieră se închiriază de la 280 de euro, în sectorul 5, și până la 360 de euro, în sectorul 1. Cine vrea mai mult spațiu poate opta pentru pentru închirierea unui apartament.

Cu două camere costă, în medie, între 400 și 600 de euro pe lună, în funcție de zonă. Unul cu trei camere se închiriază și cu 850 de euro în sectorul 1. Tot în aceeași zonă, chiria pentru un apartamente cu 4 camere ajunge la 1.900 de euro.

„Cea mai mare cerere înregistrată în ultimii doi ani a fost pentru studiourile duble și pentru apartamentele de două camere în defavoarea garsonierelor. S-a înregistrat o cerere sau un interes mai crescut către apartamentele cu spații mai mari”, a  declarat, pentru sursa citată, expertul imobiliar Oana Ivan.

Mai scumpe sunt și locuințele din alte mari centre universitare din țară. În Cluj, o garsonieră se închiriază în medie cu 330 de euro, un apartament cu două camere cu 500 de euro, iar unul cu trei camere cu 650 de euro.

De altfel, dintre toate segmentele, cel mai mult a crescut chiria la apartamentele cu trei camere. Este mai mare, cu aproximativ 30% față de aceeași perioadă a anului trecut.

În Timișoara, o garsonieră se închiriază cu 120 de euro mai puțin decât în Cluj-Napoca. Cei care vor să stea într-un apartament cu două camere, trebuie să scoată lunar din buzunar pentru chirie 365 de euro, iar cei care vor să stea într-un apartament cu 3 camere 400 de euro.

Față de aceeași perioadă a anului trecut prețul chiriei este mai mare cu 15% pentru un apartament cu 3 camere.

Specialiștii cred că interesul pentru locuințe închiriate va rămâne ridicat și în perioada următoare pentru că oamenii se gândesc de două ori înainte să ia un credit pentru a-și cumpăra un apartament sau o casă.