Piața imobiliară și clauzele ascunse din contracte. Ce a PĂȚIT un bărbat din Brașov, lecție pentru toți cei care vor să cumpere o casă

Piața imobiliară și clauzele ascunse din contracte. Ce a PĂȚIT un bărbat din Brașov, lecție pentru toți cei care vor să cumpere o casă
Publicat: 28/02/2023, 19:09
Actualizat: 28/02/2023, 22:14

Clauzele ascunse din contractele de vânzare-cumpărare de pe piața imobiliară pot naște situații dintre cele mai neplăcute. S-a lămurit de asta un bărbat din Brașov care a căutat să își cumpere o garsonieră încă din faza de proiect.

Din cauza inflației, efectele s-au resimțit și în piața imobiliară, acolo unde dezvoltatorii n-au mai putut onora comenzile la prețurile inițiale.

Astfel, la finalizarea apartamentelor, mulți constructori i-au anunțat pe clienți că prețul s-a schimbat, fiind ajustat la inflație.

A plătit 80% din garsonieră, dar…

Cine nu este de acord cu majorarea de preț își poate primi banii înapoi, dar asta în cel mai fericit caz. Există, însă, și situații în care dezvoltatorii refuză să returneze avansul.

Un bărbat din Brașov a achitat în avans 80% din prețul unei garsoniere. El trebuia să se mute în noua casă acum trei ani, dar blocul nu a fost terminat la timp, iar în prezent, după finalizarea construcției, dezvoltatorul a cerut mai mulți bani, motivând că s-au scumpit materialele. Tudor Anghelescu, clientul, a povestit pentru Pro Tv: „Am primit o înștiințare telefonică de la constructor. Măresc prețul cu aproximativ 12.000 de euro, asta în condițiile în care au avut o întârziere de aproximativ trei ani de la data predării”.

În apărarea sa, firma arată că nu a reușit să termine blocul la timp deoarece, pe timp de pandemie, aprovizionarea cu materiale de construcție a fost dificilă, plus problemele cu forța de muncă. Iar între timp, criza care a lovit toată Europa a dus la scumpiri pe linie în piață. „Sunt niște actualizări de cost raportate la piața materialelor de construcție și a forței de muncă. Sunt niște corecții care au avut loc în piață și au survenit pe intervalul acesta al semnării contractului până la momentul predării imobilului”, explică Daniel Martinaș, director al firmei.

Pentru că a refuzat să plătească în plus, Tudor Anghelescu a ajuns la proces cu societatea respectivă. În schimb, alți clienți au renunțat să mai cumpere apartamentele rezervate în noile condiții și și-au primit banii dați în avans, menționează dezvoltatorul.

Dar sunt și situații în care firmele trec în în antecontracte că prețul final poate suferi modificări, în funcție de fluctuațiile din piață. Din păcate, mulți români trec cu vederea paragraful respectiv, iar în final ajung să constate că au mai mulți bani de dat decât înțelegerea inițială.

Bogdan Grama, client pățit: „Am primit o notificare conform căreia se ajustează prețul, datorită unor aspecte neimputabile dezvoltatorului, scumpirea fiind de aproximativ 13.000 de euro. Decizia a fost să renunțăm la apartamentul respectiv”.

Dacă duminică ar fi alegeri, tu cu cine ai vota?

Vezi rezultate

Loading ... Loading ...
Urmărește Gândul.ro pe Google News și Google Showcase
Liviu Dragnea face un anunț surprinzător. Candidatul pe care îl susține la scrutinul de duminică
Motivul real pentru care Silviu Prigoană și-a botezat primii copii Honorius, Silvius și Maximus
FOTO. Vedeta din filmele pentru adulți s-a cuplat cu un milionar controversat din fotbal
„Taxă pe țeavă” pentru cei care stau la bloc. Opaina: E o aberație colosală. Nu...
Andreea Nechita, fiica unui cunoscut dezvoltator imobiliar din Iași, a murit subit la doar 22...
Un instalator care făcea reparații într-o vilă a găsit 30 de kilograme de monede de...
Dmitri Medvedev, în culmea satisfacției, după atacul rusesc cu noua rachetă balistică: „Asta ați vrut?...
Nu e banc! Cu cât se vinde ciocolata Dubai la Târgul de Crăciun din Sibiu
Data la care intră pensiile pe card în decembrie 2024. Ce se întâmplă cu cei...
Alegeri prezidențiale 2024 LIVE TEXT. A început votul în diaspora. Primii români au votat în...
De ce s-a spânzurat Iasmina la 14 ani. Vărul fetei a dezvăluit: "A fost pedepsită"....
Drumuri blocate, întârzieri pe calea ferată și aeroporturi, după ce vortexul polar a pus stăpânire...
Avem TESTAMENTUL lui Silviu Prigoană! Surpriză MAXIMĂ pentru Adriana Bahmuțeanu
2024: Amendă pentru depășirea vitezei legale cu până la 10 km/h? Se suspendă permisul?
Cooperare între compania cehă CZ şi compania românească Transcarpat Sportours International. Puşca de asalt CZ...
Structură ENIGMATICĂ găsită în jurul unei stele din afara galaxiei noastre
Taxă pentru românii care stau la bloc. O plăteşte toată lumea: Este o aberație colosală!
E cel mai mare coșmar dacă stai la bloc. Toți facem greșeala asta pe timp...
Cod roșu de viscol în mai multe județe ale țării! În ce zone sunt așteptate...
"Tata, nu!" Ultima discuție pe care Igor Cuciuc a avut-o cu Andreea, chiar înainte de...
Șocul dimineții pentru Mădălin Ionescu! Câinele familiei a evadat din curte. Ce s-a întâmplat cu...
Ce faci în weekendul 23-24 noiembrie. Ce nu trebuie să ratezi sub nicio formă când...
BANCUL ZILEI. Soacra către ginerele BULĂ: -Ce-o fi văzut fata mea la tine?
Test de cultură generală. Câte laturi are Marea Piramidă din Giza?