Ireal cât a ajuns să coste o GARSONIERĂ în Cluj! Cu acești bani îți cumperi apartament cu 3 camere mobilat în București sau vilă în Ilfov

Prețurile locuințelor au explodat în ultima vreme în marile orașe din România, mai ales în perioada aceasta unde vânzatorii încearcă să profite de orașele „centre universitare” care atrag studenți din toată țara, însă ce se întâmplă la Cluj depășește orice limită.

În luna iulie a acestui an, prețurile medii ale apartamentelor de vânzare, atât cele vechi, cât și cele noi, au crescut cu 16% față de aceeași lună a anului trecut, conform datelor de pe platforma imobiliară Storia deținută de OLX.

Mai mult, numărul interacțiunilor dintre vânzători și cumpărători a crescut cu 37% față de iulie anul trecut.

Orașul Cluj-Napoca, unul dintre cele mai „tari centre universitare” din țară se remarcă de ani de zile prin prețurile exagerate din sectorul imobiliarelor.

În Cluj-Napoca, prețul unei garsoniere similare a ajuns la 109.621 euro, reprezentând cel mai mare cost de vânzare la nivel național.

Apartamentele cu două camere (55 mp) în timp ce în Cluj-Napoca prețul ajunge la 150.729 euro.

De exemplu, apartamentele cu trei camere (75 mp) au un preț mediu de 119.290 euro în Oradea și 205.540 euro în Cluj-Napoca., potrivit Ziardecluj.ro.

Prin comparație, un apartament în Sectorul 6 al Capitalei, zona Parcului Moghioroș, cu acces la tramvailul 41 și în apropierea gurilor de metrou, cu 3 camere și complet mobilat se vinde cu 92.000 euro, în timp ce o vilă cu etaj în zona inelului de centură de sud și vest al Capitalei se vinde cu prețuri de la 100.500. euro.

De asemenea, în Oradea, unul dintre cele mai frumoase orașe din România, o garsonieră de 40 mp are un preț mediu de 63.621 euro.

În luna iulie, prețul mediu al apartamentelor, atât noi, cât și vechi, din Cluj-Napoca, a fost de 2.741 euro pe metru pătrat.

Apartamentele noi au înregistrat un preț mediu de cerere de 2.761 euro pe metru pătrat, ceea ce înseamnă o creștere de 11% față de iulie 2023, în timp ce apartamentele vechi au avut un preț mediu de 2.711 euro pe metru pătrat, în creștere cu 13% față de aceeași perioadă a anului trecut.