Cât a ajuns să coste un apartament în CLUJ. Cum se vând locuințele vechi și noi în orașul de pe Someș

La începutul anului 2023, prețurile apartamentelor din Cluj-Napoca au scăzut ușor, însă față de începutul anului 2022 au crescut semnificativ.

Cum se vând apartamentele vechi și cele noi în orașul de pe Someș? După o scădere de 1,3% înregistrată în luna decembrie, prețurile locuințelor au înregistrat o evoluție pozitivă în prima lună din 2023 în România, conform unei analize imobiliare.ro publicată la începutul lunii martie.

Potrivit indicelui imobiliar, suma medie solicitată pentru un apartament la nivel național a înregistrat o creștere de 0,9% pe parcursul lunii ianuarie, de la 1.400 la 1.413 euro pe metru pătrat util.

Însă situația stă mult mai diferit la nivelul municipiului Cluj-Napoca.

În prima lună din anul 2023, față de decembrie 2022, indicele imobiliar a înregistrat o ușoară scădere a prețurilor apartamentelor din acest centru regional, în valoare de 1,2%.

Astfel, prețurile au ajuns la o medie de 2.360 de euro pe metru pătrat. În privința marjei de creștere anuale a prețurilor, Cluj-Napoca a înregistrat un avans de 8,5%.

Cât costă apartamentele vechi versus apartamentele noi

Apartamentele vechi au ajuns la o valoare de 2.340 de euro pe metru pătrat, ceea ce echivalează cu un declin de 0,3% în luna ianuarie, comparativ cu decembrie și un plus de 9% la 12 luni (de la 2.147 euro pe metru pătrat).

În privința evoluției lunare a prețurilor la locuințele nou-construite, a fost înregistrată o scădere de 4,9% (de la 2.585 de euro pe metru pătrat util).

De asemenea, la nivel anual s-a înregistrat o creștere în cuantum de 4,7% de la 2.348 la 2.459 de euro pe metru pătrat.