Ce SALARIU trebuie să ai pentru un credit de 50.000 de euro. Ce rată o să plătești lunar
Dacă până venirea pandemiei de Covid-19, tinerii care voiau să acceseze un credit de 50.000 de euro pentru un apartament de două camere sau o garsonieră într-o zonă mai bună, o puteau face destul de rapid, iar valoarea ratelor lunare erau mai mici decât prețul chiriei, acum situația s-a schimbat radical.
Băncile din România au devenit mai rigide în acordarea creditelor indiferent dacă acestea sunt pentru nevoi personale sau credite pentru achiziții imobiliare. Acum, dacă vrei să iei un credit de 50.000 de euro ar trebui să ai un salariu 14.673 lei în cazul împrumuturilor de nevoi personale și minim 3.498 lei pentru creditele ipotecare.
Însă pentru a răspunde cât mai bine la această întrebare vă punem la dispoziție câteva simulări la cele mai importante 6 bănci din țara noastră pentru a determina venitul lunar necesar pentru accesarea unui împrumut de 50.000 euro, pentru cele ce au în portofoliu un astfel de produs.
Astfel, am efectuat simulări la cele mai importante 6 bănci din România, calculând valoarea ratei lunare și venitul lunar necesar pentru un împrumut de 50.000 de euro, pe o perioadă de 5 ani pentru împrumuturile de nevoi personale și pe 10, 20 și 30 de ani pentru cele ipotecare.
În cazul împrumuturilor de nevoi personale, Banca Transilvania oferă un astfel de produs, cu o rată lunară de 5.869 de lei, necesitând un venit lunar de 14.673 de lei, potrivit financer.com.
Pentru împrumuturile ipotecare, am analizat trei scenarii, pe o perioadă de 20 și 30 de ani, cu dobândă variabilă în lei și avans de 15% (37.500 de lei), iar rezultatele sunt următoarele:
Împrumut pe 20 de ani
- Banca Transilvania: Rata lunară de 1.660 de lei, venit minim lunar de 4.150 de lei.
- ING: Rata lunară de 1.641 de lei, venit minim lunar de 4.103 de lei.
- Raiffeisen Bank: Rata lunară de 1.954 de lei, venit minim lunar de 4.885 de lei.
- BRD: Rata lunară de 1.995 de lei, venit minim lunar de 4.988 de lei.
- CEC Bank: Rata lunară de 1.943 de lei, venit minim lunar de 4.858 de lei.
- BCR: Rata lunară de 1.910 lei, venit minim lunar de 4.775 de lei.
Împrumut pe 30 de ani
- Banca Transilvania: Rata lunară de 1.428 lei, venit minim lunar de 3.570 de lei.
- ING: Rata lunară de 1.399 lei, venit minim lunar de 3.498 de lei.
- Raiffeisen Bank: Rata lunară de 1.679 lei, venit minim lunar de 4.198 de lei.
- BRD: Rata lunară de 1.717 lei, venit minim lunar de 4.293 de lei.
- CEC Bank: Rata lunară de 1.657 lei, venit minim lunar de 4.143 de lei.
- BCR: Rata lunară de 1.631 lei, venit minim lunar de 4.078 de lei.
Facem precizarea că am calculat toate aceste valori cu un grad de îndatorare maxim de 40%, conform legislației în vigoare.