Ce se întâmplă dacă întreținerea la bloc NU este plătită la timp. Cum pot fi sancționați locatarii și ce arată legea

Ce se întâmplă dacă întreținerea la bloc NU este plătită la timp. Cum pot fi sancționați locatarii și ce arată legea
Ce se întâmplă dacă nu plătești întreținerea la bloc / sursă foto: colaj Envato
Publicat: 11/11/2024, 13:49

Întreținerea la bloc este emisă lunar de către asociație, iar aceasta trebuie să fie achitată în termen de 30 de zile de la data afișării. Dacă întreținerea la bloc nu este plătită de un locatar, atunci acestuia i se vor aplica anumite penalități, așa cum arată Legea 196/2018, art. 77.

Ce se întâmplă dacă întreținerea la bloc nu este plătită la timp de către un locatar? O persoană care întârzie cu plata poate să primească penalități. Potrivit Legii 196/2018 privind cheltuielile asociaţiei de proprietari, se aplică penalități nu mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere.

Ce se întâmplă dacă întreținerea la bloc nu este achitată la timp de locatar

Cheltuielile pentru întreținere trebuie să fie achitate în termen de 30 de zile de la data afișării, pentru ca un locatar să nu fie penalizat.

„Art. 77 (1) Asociaţia de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalităţi pentru orice sumă cu titlu de restanţă, afişată pe lista de plată. Penalităţile nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere şi se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile de la termenul scadent pentru plată, fără ca suma penalităţilor să poată depăşi suma la care s-au aplicat.

(2) Termenul de plată a cotelor de contribuţie la cheltuielile asociaţiei de proprietari, afişate pe lista lunară de plată, este de maximum 30 de zile calendaristice de la data afişării.

(3) Sumele rezultate din aplicarea penalităţilor de întârziere, prevăzute la alin. (1), se includ în fondul de penalităţi al asociaţiei de proprietari şi se vor utiliza cu prioritate pentru plata penalităţilor impuse asociaţiei de proprietari de către terţi, precum şi pentru cheltuieli cu reparaţiile asupra proprietăţii comune, reabilitarea termică sau consolidarea condominiului. Sumele rezultate din aplicarea penalităţilor de întârziere nu pot fi utilizate şi în alte scopuri”, arată secțiunea a II-a a cap. VII privind Veniturile şi cheltuielile asociaţiei de proprietari din Legea 196/2018.

Cum poate ajunge un locatar în instanță

De asemenea, potrivit legii, administratorul trebuie să notifice proprietarul, în scris, despre plățile restante. Există o situație în care locatarul poate să ajungă în instanță, dacă nu își plătește cotele de contribuţie la cheltuielile asociaţiei.

„Art. 78. (2) Asociaţia de proprietari, prin preşedinte, are dreptul de a acţiona în instanţă proprietarul care se face vinovat de neplata cotelor de contribuţie la cheltuielile asociaţiei mai mult de 60 de zile de la termenul scadent, respectiv 90 zile de la afişarea listei, informând membrii asociaţiei prin afişare la avizier.

(3) Acţiunea asociaţiei de proprietari este scutită de taxa de timbru, atât în primă instanţă, cât şi în cazul exercitării de către aceasta a căilor de atac, ordinare sau extraordinare.

(4) Sentinţa dată în favoarea asociaţiei de proprietari, pentru sumele datorate de oricare proprietar din condominiu, poate fi pusă în executare pentru acoperirea datoriilor prin orice modalitate permisă de Legea nr. 134/2010 privind Codul de procedură civilă, republicată, cu modificările ulterioare”, arată art. 78 al aceleiași secțiuni, potrivit lege5.ro.

Vezi și Câți bani cheltuie o FAMILIE de români, pe lună, pentru a trăi decent în Germania

Vezi și Regula încălcată pentru care riști să primești AMENDĂ pe loc. Atenționare pentru românii care locuiesc la bloc

Vezi și AMENDĂ pentru locatarii care fumează în bloc. Ce sancțiuni drastice riscă cei care încalcă legea

Sursă foto: colaj Envato (caracter ilustrativ)

Dacă duminică ar fi alegeri, tu cu cine ai vota?

Vezi rezultate

Loading ... Loading ...
Urmărește Gândul.ro pe Google News și Google Showcase
Ucraina vs. „Beretele negre”: Cum a arătat primul atac ucrainean asupra trupelor de elită ale...
Motivul real pentru care a murit Silviu Prigoană. De ce boală suferea milionarul, de fapt
FOTO. Andreeea Bălan, apariție spectaculoasă la Protevelion 2025. Rochia a lăsat la vedere mult
Sora șoferului sinucigaș din Suceava o acuză pe soția acestuia de moartea lui și a...
„Mă odihnesc” Ultimele cuvinte ale lui Silviu Prigoană înainte să moară. Unul dintre prietenii cu...
Cine a fost Silviu Prigoană. Omul de afaceri a murit marți, la 60 de ani
Rusia interzice prin lege promovarea unui mod de viaţă „fără copii”
A murit Silviu Prigoană! Omul de afaceri ar fi suferit un accident stupid!
Cum și-a pierdut, de fapt, Silviu Prigoană piciorul! „Mi-am tăiat singur tendonul, pentru că medicii...
Avertismentul experților, după creșterea bruscă a Bitcoin: Nu riscați banii familiei pe așa ceva
Declarația șocantă a unui martor care a văzut cum a murit Silviu Prigoană!
Cine este și cu ce se ocupă Mihaela, văduva lui Silviu Prigoană. Cei doi și-au...
De ce A MURIT Silviu Prigoană! Cauza IREALĂ a decesului
Două săptămâni de reduceri la sute de mașini! Skoda Octavia și Toyota C-HR la prețuri...
Prinţul moştenitor saudit susţine că Israelul comite „genocid” în Gaza
Imagini HALUCINANTE cu cea mai MARE planetă din Sistemul Solar
Sancțiune iarna pentru șoferi. Amendă chiar FĂRĂ anvelope de vară. Îți confiscă și certificatul de...
Manevra Heimlich: Primul ajutor atunci când o persoană se sufocă din cauza unui corp străin....
Cine este văduva lui Silviu Prigoană. Mihaela este mai tânără cu 15 ani decât regretatul...
"Inima ni se face bucăți". Doliu la colegiul unde tinerii morți în accidentul de la...
Silviu Prigoană a murit! Vestea cutremurătoare a uimit întreaga Românie!
Silviu Prigoană și marea sa durere. A suferit în tăcere
BANCUL ZILEI. Polițistul: - Bulă, de ce alergi cu 80 km/h prin oraș?
O editură vrea să înlocuiască traducătorii umani cu Inteligența Artificială