Daune uriașe cerute Primăriei conduse de Nicușor Dan

Planurile urbanistice zonale (PUZ-urile) se dovedesc o sursă nesfârșită de procese împotriva Primăriei Bucureștilor, conduse în prezent de Nicușor Dan. De data această, vorbim despre un litigiu atipic, în care Nicușor Dan a nimerit chiar dacă speța despre care veți citi mai jos a început în 2013 – așadar, pe vremea primarului general Sorin Oprescu.

În 11 aprilie 2023, compania SC Nusco Imobiliara SA a depus la Tribunalul București o acțiune prin care solicită de la Primăria Capitalei și de la Consiliul General al Municipiului București (în solidar) despăgubiri totale de peste 55 de milioane de euro – mai precis, de 55.490.000 de euro – din cauza unei situații care durează de peste nouă ani.

Mai exact, este vorba despre Hotărârea CGMB nr. 2914/2013 privind aprobarea PUZ Inel median (denumire completă: „Închidere inel median de circulație la zona Nord Autostrada Urbană, tronson cuprins între Lacul Morii și Șoseaua Colentina”). Hotărârea, emisă la 28 noiembrie 2013, a făcut posibilă construirea unor străzi în suprafață totală de 44.392 de metri pătrați în Sectorul 2 (Șoseaua Pipera, nr. 48), reprezentând drumuri (27.610 mp) și trotuare (16.782 mp). Această realitate avea să fie consfințită șapte ani mai târziu, la 13 august 2020, și de către altă hotărâre a Consiliului General. Este vorba despre HCGMB nr. 339/2020 privind aprobarea PUZ Coordonator Sector 2.

Problema este că acele străzi au fost construite pe un teren aparținând Nusco Imobiliara, susține societatea, reclamând că, în felul acesta, a fost victima unei exproprieri de facto fără a primi în schimb niciun ban. Iar situația durează neîntrerupt din 2013 până în prezent, adaugă firma.

De aceea, dezvoltatorul imobiliar cere că TMB să oblige Primăria Bucureștilor și Consiliul General să-i plătească daune totale de 55,49 milioane euro, constând în:

– 31.074.400 euro despăgubiri pentru exproprierea de facto operată prin PUZ-ul Inel Median (Hotărârea CGMB 339/2020;

– 24.415.600 euro despăgubiri pentru lipsa de folosință a terenului din 28 noiembrie 2013 până în prezent.

Dosarul nr. 11432/3/2023 i-a fost repartizat judecătoarei TMB Miruna Ioana Cazanescu, dar încă nu a primit primul termen. Magistrata s-a făcut remarcată la 24 iunie 2022, când, prin sentința nr. 3605/2022 din cauza nr. 9613/3/2018, a anulat Planul Urbanistic General (PUG) al Capitalei, aprobat prin HCGMB nr. 269 din 21 decembrie 2000. Procesul a fost deschis nu de Nicușor Dan sau vreun ONG de casa al primarului, ci de către o femeie pe nume Carmen-Speranța-Constanța Tomescu.