Orașul din România unde un apartament de 50 de metri pătrați costă 125.000 de euro. E cu 60% mai scump ca în București!

Prețurile apartamentelor din marile orașe ale țării au crescut în ritm amețitor în toamna acestui an. Astfel s-a ajuns în situația ridicolă în care un minuscul apartament de 50 mp să coste peste 125.000 de euro.

Prețul unui apartament cu 2 camere de numai 50 mp din Cluj Napoca a ajuns la 125.400 de euro, cu peste 60% mai scump decât unul de aceeași suprafață din Capitală.

Concret, un apartament cu 2 camere de 50 mp într-un bloc din București costă 77.800 euro, în Iași 70.600 euro, în Timișoara 74.900 euro, în Brașov 96.450 euro, în Sibiu 64.350 euro, în Constanța 83.550 euro, în Oradea 76.000 euro, iar în Craiova 73.550 euro.

Prețul cerut pe metru pătrat pentru apartamentele noi de vânzare a crescut cu 7% în luna septembrie 2023, față de aceeași lună a anului anterior, în timp ce prețul apartamentelor vechi a crescut, în medie, cu 6%, conform celor mai recent date de pe Storia.ro, citate de adevărul.ro.

Cele mai mari creșteri de prețuri față de aceeași perioadă a anului trecut s-au înregistrat la apartamentele vechi în București și Iași (9%) și la apartamentele noi în Brașov (8%). Analiza a luat în calcul nouă din cele mai mari orașe de pe platforma de imobiliare Storia.ro.

Cum au evoluat prețurile apartamentelor de vânzare în București

În Capitală, apartamentele noi au avut un preț cu 10% mai mic decât cele vechi.

Prețul cerut pentru vânzarea unui apartament nou în luna septembrie 2023 a fost de 1.556 de euro / metru pătrat , în creștere cu 5% față de luna anterioară și cu 3% față de septembrie 2022. În ceea ce privește apartamentele vechi, acestea au avut un preț de cerere de 1.733 euro/metru pătrat, cu 9% mai ridicat față de aceeași perioadă a anului trecut și cu 3% mai ridicat față de luna anterioară.

Cum au evoluat prețurile în cele mai mari orașe din România

Cluj-Napoca: În luna septembrie 2023, prețul mediu de cerere pentru un apartament nou a fost de 2.508 euro / metru pătrat, similar cu cel din luna anterioară, dar mai mare cu 5% față de aceeași perioadă a anului trecut. În același timp, apartamentele vechi au avut un preț mediu de cerere de 2.455 euro / metru pătrat, cu 7% mai mare comparativ cu aceeași lună a anului trecut.

Iași: Prețul de cerere pe metru pătrat pentru apartamente noi a crescut, în medie, cu 4% în luna septembrie 2023, comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut, ajungând la 1.431 euro. Apartamentele vechi au avut un preț de cerere de 1.412 euro / metru pătrat, cu 9% mai ridicat față de anul trecut.

Timișoara: Prețul mediu pe metru pătrat pentru apartamentele noi de vânzare din luna septembrie 2023 a fost de 1.498 euro, similar cu prețul de luna anterioară sau anul trecut. Totuși, la apartamentele vechi se observă o creștere de 3% față de aceeași lună a anului trecut, ajungând la un preț mediu de cerere de 1.477 de euro /metru pătrat.

Brașov: În Brașov, apartamentele noi au avut prețuri cu 18% mai ridicate decât cele vechi. Prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi din Brașov a ajuns la 1.929 euro/metru pătrat, cu 8% mai ridicat decât cel din septembrie 2022. Și prețurile apartamentelor vechi au crescut cu 6% față de 2022, ajungând la o medie de 1.631 euro/mp.

Sibiu: În Sibiu, prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi este mai mic cu 11% față de cele vechi. Astfel, pentru o locuință nouă, prețul mediu este de 1.287 euro/metru pătrat. În același timp, apartamentele vechi din Sibiu ajung la 1.440 euro/metru pătrat, un preț cu 2% mai ridicat decât în luna precedentă, august 2023.

Constanța: În luna septembrie 2023, apartamentele noi din Constanța au avut un preț de cerere de 1.671 euro/metru pătrat, cu 2% mai ridicat față de aceeași lună a anului trecut. În același timp, apartamentele vechi au avut prețuri medii de cerere cu 5% mai ridicate față de 2022, ajungând la o valoare de 1.576 euro/mp.

Oradea: În Oradea, în septembrie 2023, prețurile medii de cerere pentru apartamentele noi au fost cu 14% mai ridicat decât cele ale locuințelor vechi. Astfel, prețul mediu pe metru pătrat pentru apartamentele noi din Oradea a fost de 1.520 euro, în timp ce apartamentele vechi au avut un preț mediu de cerere de 1.333 de euro / mp, cu 6% mai ridicat decât în aceeași lună a anului trecut.

Craiova: În septembrie 2023, prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi din Craiova a fost de 1.471 euro/metru pătrat, în timp ce prețul de cerere pentru cele vechi a fost de 1.446 euro/mp, cu 4% mai ridicat decât în septembrie 2022.

Sursa foto: Flickr / Silviu Bănilă