Țara în care PREȚUL locuințelor noi înregistrează o scădere, fără precedent, în ultimul an. Care sunt motivele
Anumite aspecte au dus la scăderea prețurilor locuințelor și au avut un impact semnificativ asupra economiei și încrederii investitorilor în sectorul imobiliar din China. Reacțiile pieței și politicile viitoare vor influența în continuare evoluția acestei situații.
Prețurile locuințelor noi din China au înregistrat o scădere în anumite perioade recente. Preţurile locuinţelor noi, în China, au înregistrat o scădere de 5,3% faţă de anul precedent și este cel mai rapid ritm din mai 2015, comparativ cu o scădere de 4,9% în iulie, conform datelor Biroului Naţional de Statistică (BNS). Preţurile caselor noi au scăzut pentru a paisprezecea lună consecutiv, cu 0,7%, declin egal cu cel din iulie.
Această situație poate fi atribuită mai multor factori.
După o perioadă extinsă de expansiune rapidă și construcții masive, multe orașe din China au ajuns să aibă un excedent de locuințe. Aceasta a dus la o scădere a cererii și, implicit, la scăderea prețurilor.
De asemenea, Guvernul chinez a implementat diverse măsuri pentru a răci piața imobiliară, inclusiv limitarea împrumuturilor și restricții privind achiziția de imobile. Aceste politici sunt menite să combată specula și risipa, dar și să stabilizeze piața.
Încetinirea generală a creșterii economice în China, combinată cu incertitudinile economice globale, a redus puterea de cumpărare și cererea de locuințe.
Unele companii de construcții au avut dificultăți financiare, ceea ce a afectat în mod direct oferta și prețurile locuințelor. Scăderea prețurilor locuințelor poate avea atât efecte pozitive, cum ar fi facilitarea accesului la locuințe pentru unii cumpărători, cât și efecte negative, cum ar fi impactul asupra economiilor și pe termen lung asupra pieței imobiliare.
Multe companii imobiliare mari, cum ar fi Evergrande, au avut dificultăți financiare grave, inclusiv datorii uriașe și probleme de lichiditate. Aceste probleme au afectat în mod negativ piața imobiliară, generând o criză de încredere și scăzând cererea.
FOTO: Pixabay
Citește și:
Ireal! Cu cât a ajuns să se vândă un teren în Popești Leordeni, acum, în septembrie 2024!
Satul din România cumpărat, în întregime, la prețul unui apartament! Are un singur locuitor