(P) Oportunități pentru cei în căutarea unei locuințe: Cum au evoluat piața imobliară și accesul la finanțare în 2014

Acest proiect este susținut de BCR Banca pentru Locuințe. BCR BPL oferă soluții avantajoase de finanțare pentru clienții care doresc să își cumpere o locuință sau un teren, să își renoveze sau să își modernizeze locuința. Produsele BCR BPL au două componente, una de economisire și cea de-a doua de creditare. În prima etapă, clientul economisește lunar o anumită sumă de bani, bucurându-se de dobânda oferită de bancă și de prima de la stat în valoare de 25% din economiile făcute anual (prima este în cuantum de cel mult 250 de euro, echivalent lei și se acordă oricărui cetățean român cu domiciliul stabil în România (BCR BpL a încasat integral Prima de la stat pentru anul 2013 și astfel până la sfârșitul sâptâmânii clienții BpL o vor primi în conturile de economisire.). După această perioadă, banca îi pune la dispoziție mai multe variante de creditare, în funcție de nevoile personale ale clientului. Cele mai ieftine împrumuturi pornesc de la o dobândă anuală fixă de 4,44%.

Prețurile au continuat să scadă pentru toate tipurile de apartamente din România, media la nivel național fiind de 757 de euro pe metru pătrat pentru un apartament nou, respectiv de 644 de euro pe metru pătrat pentru un apartament vechi.

Totodată, ratele dobânzilor pentru creditele imobiliare în lei au avut un trend descendent. Astfel, în octombrie, rata medie a dobânzilor practitate de bănci la creditele imobliare nou acordate, în lei, a fost de circa 5,56%, potrivit celor mai recente date ale Băncii Naționale a Românie (BNR). BCR Banca pentru Locuințe oferă credite în scop locativ cu dobânzi mai avantajoase, ce pornesc de la 4,44% pe an.

Sursă: Banca Națională a României (BNR)

Produsele BCR Banca pentru Locuințe au, de asemenea, marele avantaj că nu sunt afectate de riscurile valutare și riscurile de creștere a dobânzii, fiind doar în lei și cu dobândă fixă.

Creditele intermediare și anticipate, cu dobândă fixă de 4,44% pe an pe toată perioada pot fi folosite de clienții care doresc să își cumpere o locuință sau un teren, să își renoveze, să își modernizeze sau să își reabiliteze termic locuințele. Clienții încheie la acordarea creditului intermediar sau anticipat și un contract de economisire-creditare. Acesta le asigură la finalizarea contractului de creditare intermediar sau anticipat trecerea în continuare la credit cu dobândă fixă bauspar de numai 5% sau 6% pe an, în funcție de tipul produsului ales.

În plus, clienții nu plătesc comision la acordarea creditului și nici în cazul rambursării anticipate.