Prima pagină » Economic » Care sunt diferențele dintre un credit imobiliar standard și Prima casă?

Care sunt diferențele dintre un credit imobiliar standard și Prima casă?

Publicat: 06/03/2016, 08:29

Cele mai ieftine cinci oferte pentru un credit imobiliar standard afișează în preÂzent dobânzi în jurul niÂvelului de 4% pe an, în timp ce pentru un credit Prima casă doÂbânÂda anuală efectivă (DAE) a inÂtrat sub pragul de 4%. Unele bănci vând în preÂzent credite PriÂma casă chiar și la doÂbânzi de 3,2-3,3% pe an. CalcuÂlul ZF este valabil penÂtru un îmÂprumut de 270.000 de lei (echiÂvalentul a 60.000 de euro) conÂtractat pe o perioadă de 30 de ani.

Suma totală de plată pe care o va avea clientul care alege un credit imoÂbiliar standard este de 456.000 de lei după 30 de ani, comparativ cu o sumă de 417.000 de lei la Prima casă. Prima rată este în primul caz de aproape 1.200 de lei, în timp ce la la programul guverÂnaÂmental aceasta ajunge la 1.090 de lei.

Avansul în cazul unui credit imoÂbiliar standard ajunge la 15% din preÂțul locuinței (două bănci mari din sistem chiar au dublat acest avans pe segÂmenÂtul creditelor în lei, iar analiștii se așÂteapÂtă ca și altele să le urmeze exemÂplul), în timp ce în cazul creditelor acorÂdate prin programul guvernaÂmental Prima casă, avansul solicitat de bancă este de 5%, dacă prețul locuinței este mai mic de 75.000 de euro. În caz conÂtrar, avansul va fi diferența până la 75.000 de euro (pentru locuințele mai scumpe de 75.000 de euro).