Cea mai mare și mai scumpă clădire de birouri din Londra ar putea stabili un nou record de preț

Firmele de consultanță imobiliară JLL și GM Real Estate, care se ocupă de vânzare, promovează clădirea de 44 de etaje și suprafață de 102.200 metri pătrați la un preț începând de la 1,1 miliarde de lire, au declarat surse apropiate situației pentru publicația britanică Financial Times. Turnul este situat în estul Londrei, în districtul Canary Wharf.

Situația clădirii de birouri în care își are sediul HSBC contrastează puternic cu destinul turnului Gherkin din City, care a fost pus joi sub administrare specială, după ce proprietarii nu au mai plătit împrumuturile contractate de la bănci.

Clădirea Gherkin a fost cumpărată de actualii proprietari în 2006, când prețurile erau foarte ridicate, printr-o structură de finanțare complicată, care a presupus credite în franci elvețieni neasigurate împotriva riscurilor valutare.

Turnul HSBC a devenit în 2007 cea mai scumpă clădire tranzacționată în Londra, când a fost vândută de HSBC pentru 1,09 miliarde de lire companiei spaniole Metrovacesa.

HSBC a preluat din nou clădirea în 2008, când Metrovacesa a intrat în dificultăți financiară.

Un an mai târziu, turnul a fost cumpărat de fondul național de pensii NPS din Coreea de Sud pentru 800 de milioane de lire. NPS vrea să vândă acum proprietatea pentru a utiliza fondurile obținute la alte oportunități pe piața europeană.

Pe piața din Londra au avut loc până în prezent doar două tranzacții imobiliare la prețuri mai mari de 1,1 miliarde de lire, dar ambele au implicat portofolii constând din mai multe active și nu doar o singură clădire.