Cele mai scumpe apartamente de vânzare din Capitală se găsesc în acest sector

Astfel, un apartament cu 4 camere situat în sectorul 1 este scos la vânzare în februarie cu prețul mediu de 1.541 euro/metrul pătrat (mp), aproape dublu față de prețul unui apartament asemănător localizat în sectorul 6, care are prețul mediu de 789 euro/mp, potrivit imobiliare.NET.

După valoarea medie de 1.541 euro/mp înregistrată în sectorul 1, următorul în topul apartamentelor cu 4 camere este sectorul 3, unde prețul mediu ajunge la 1.211 euro/mp. Urmează apoi sectoarele 4 și 2, unde se înregistrează prețuri medii de 1.147 euro/mp, respectiv 1.042 euro/mp. La polul opus, cele mai ieftine apartamente cu 4 camere se găsesc în sectoarele 6 și 5, la 789 euro/mp (cel mai ieftin tip de proprietate din București), respectiv 925 euro/mp.

Pe locul doi în topul celor mai scumpe locuințe din București se situează apartamentele cu 3 camere din sectorul 1, cu un preț mediu în februarie de 1.455 euro/mp, potrivit analizei Imobiliare.NET, care a luat în calcul prețul mediu pe metrul pătrat al locuințelor din București în luna februarie. Și în acest caz, apartamentele din sectorulul 3 sunt pe locul doi în funcție de prețul solicitat de proprietari cu 1.159 euro/mp. Sectorul 3 este urmat de sectoarele 2 și 4, pentru care un cumpărător trebuie să plătească în medie 1.064 euro/mp, respectiv 1.034 euro/mp. Clasamentul apartamentelor cu 3 camere este închis de sectoarele 5 și 6, unde prețurile medii în februarie sunt de 956 euro/mp, respectiv 852 euro/mp.

Supremația sectorului 1 față de celelalte sectoare este confirmată și de prețul mediu al apartamentelor cu 2 camere, 1.318 euro/mp, dar și de cel al garsonierelor, care înregistrează prețul mediu de 1.199 euro/mp.

În sectorul 3 prețul mediu solicitat pentru un apartament cu două camere este de 1.136 euro/mp, iar în sectorul 2 de 1.019 euro/mp. Sectoarele 4 și 5 urmează în acest clasament cu prețuri medii de 959 euro/mp, respectiv 911 euro/mp, pe ultimul loc clasându-se apartamentele cu 2 camere din sectorul 6, cotate la 886 euro/mp, conform cifrelor oferite de Imobiliare.NET.

Garsonierele cele mai scumpe, după cele din sectorul 1, sunt în sectorul 3, prețul mediu al acestora fiind de 1.126 euro/mp. Următoarele sectoare ca valoare a prețului mediu al garsonierelor sunt sectorul 2, cu un preț mediu de 1.029 euro/mp și sectorul 4, cu un preț mediu de 995 euro/mp. Cele mai ieftine garsoniere sunt cele din sectoarele 6 și 5, acolo unde prețurile medii în februarie sunt de 957 euro/mp, respectiv 936 euro/mp.

Analiza pe cartiere arată că cele mai scumpe garsoniere din sectorul 1 se întâlnesc în zona Aviației, acolo unde prețul mediu de vânzare se ridică la 72.500 de euro. În sectorul 3, cel mai ridicat preț este în zona Călărașilor -54.180 de euro, în timp ce în sectorul 4, cartierul Tineretului este cel mai scump, cu un preț mediu de 46.979 de euro. Cele mai ridicate prețuri la garsonierele din sectorul 2 se întâlnesc în zona Moșilor – 45.497 de euro, în vreme ce cartierele 13 Septembrie și Militari au cele mai piperate prețuri medii în sectoarele 5 -37.351 de euro, respectiv 6 – 35.564 de euro.

În cazul apartamentelor cu 2 camere, prețul mediu de top din sectorul 1 se înregistrează în zona Parcului Herăstrău – 118.000 de euro. Piața Unirii este locația din sectorul 3 unde prețul mediu este cel mai ridicat la apartamente cu 2 camere – 86.633 de euro, urmată de cartierul Cotroceni din sectorul 5, acolo unde prețul mediu ajunge la 76.569 de euro. În sectorul 4 tot cartierul Tineretului este cel mai scump, prețul mediu al unui apartament cu 2 camere în februarie fiind de 67.432 de euro, în timp ce în sectoarele 2 și 6, prețurile medii sunt de 63.554 de euro în zona Ștefan cel Mare, respectiv 50.878 de euro în cartierul Crângași.

În funcție de prețul mediu al apartamentelor cu 3 camere cea mai scumpă zonă în sectorul 1 este Parcul Herăstrău la 171.371 de euro, în sectorul 5 – cartierul Cotroceni la 118.119 de euro, în sectorul 3 – zona Piața Unirii la 115.369 de euro, în sectorul 4 – zona Parcului Carol la 108.769 de euro, în sectorul 2 – cartierul Tei la 91.286 de euro, iar în sectorul 6 – cartierul Crângași la 64.417 de euro.

Apartamentele cu patru camere din zona Parcului Herăstrău sunt și cele mai scumpe din sectorul 1, având în preț de 250.027 de euro. Cel mai spectaculos preț mediu pentru un apartament cu 4 camere din sectorul 3 se înregistrează în zona Muncii – 226.316 de euro, potrivit datelor portalului imobiliar, în timp ce în cartierul Cotroceni se întâlnește cel mai ridicat preț mediu din sectorul 5 – 202.364 de euro. În celelalte sectoare, prețurile sunt substanțial mai mici (în unele cazuri la jumătate sau chiar mai mult), astfel în sectorul 2 – 123.230 de euro în cartierul Tei, sectorul 4 – 116.519 de euro în cartierul Tineretului și sectorul 6 – 81.720 de euro în cartierul Crângași.