Complexul Cortina Residence din București, scos din nou la vânzare

Complexul Cortina Residence din București, dezvoltat de firma Cefin Real Estate, în faliment, este scos la vânzare din nou, la un preț mai mic, de 7,33 milioane euro, în condițiile în care firma avea datorii de aproape 26 milioane euro în momenul intrării în insolvență, în anul 2010.

Lichidatorul judiciar a organizat mai multe licitații până acum, prețul anterior de pornire fiind stabilit la 9,2 milioane de euro.

Licitația pentru vânzarea complexului, amplasat în zona Băneasa, va avea loc pe 18 decembrie, lichidatorul judiciar fiind firma BDO Business Restructuring.

Firma Cefin Real Estate Alpha este deținută de grupul italian Cefin și fondul de investiții american Heitman.

Compania a intrat în insolvență în luna iunie 2010, iar printre creditori se numără băncile Investkredit și Volksbank, precum și compania Romprest Service și firma de construcții elenă Edrasis Psallidas. Tot în 2010 a fost pronunțat falimentul ansamblului.

În aprilie 2007, dezvoltatorul a obținut o linie de credit de 37,7 milioane de euro de la Volksbank și Investkredit.

Lucrările de construcție a complexului, totalizând 270 de locuințe, au fost stopate în 2009, când 114 locuințe erau deja vândute.

Investiția pentru dezvoltarea complexului era estimată în 2006, la anunțul proiectului, la 44 milioane de euro.

Cefin este implicat în mai multe proiecte imobiliare în România, cele mai mari pe segmentul spațiilor industriale, iar în sectorul auto este cel mai important dealer Iveco de pe piața locală și acționar al firmei care importă marca Ferrari.

Heitman este una dintre cele mai mari companii de management al investițiilor imobiliare, cu active de circa 13,5 miliarde de dolari. Clienții companiei includ instituții internaționale și americane, fonduri de pensii, fundații și investitori individuali.

În ultimii ani, mai multe complexuri imobiliare din București au intrat în insolvență sau în faliment din cauza scăderii drastice a vânzărilor de locuințe, printre cele mai notabile cazuri fiind Asmita Gardens, Blue Tower, Ibiza Sol sau Laguna Residence.