De ce ar putea fi cumpărarea unei locuințe dăunătoare la adresa stabilității financiare

De ce ar putea fi cumpărarea unei locuințe dăunătoare la adresa stabilității financiare
Publicat: 01/09/2016, 15:59
Actualizat: 26/03/2019, 10:02

Mai precis, poate fi dăunătoare pentru stabilitatea întregii economii. Acesta este rezultatul unui nou studiu publicat de Gerhard Ruenstler, un economist al Băncii Centrale Europene.

Cu cât este mai mare numărul proprietarilor de locuințe într-o țară, cu atât sunt mai lungi și mai mari ciclurile credite. Iar asta poate face o diferență majoră. Spre exemplu, în Marea Britanie, cu o rată a deținerilor de 72%, mai mare chiar decât în Statele Unite, în ultimele patru decenii au fost trei mega-cicluri în volume de credite și prețuri la locuințe.

Dacă ne uităm la Germania, unde traditional oamenii și-au cheltuit banii pe mașini scumpe în loc să cheltuiască pe locuințe, ciclurile de creditare și bulele imobiliare au fost relativ stabile. Foarte puține boom-uri, foarte puține scăderi.

Măsurarea ciclurile financiare și a output-urilor este în vogă printre băncile centrale și economiștii academicieni, în condițiile în care cercetătorii încearcă să găsească corelații dintre crizele trecute.

Un nou domeniu de studiu a apărut, numit macroprudență, ceea ce face ca băncile centrale să caute metode alternative pentru susținerea perioadelor de boom, altele decât scăderea costului de împrumut.

Aceste studii încep să capete o importanță majoră, potrivit economiștilor celor mai puternice instituții din lume, mai ales în condițiile în care vechile obiceiuri regionale încep să se schimbe. Spre exemplu, Germania, care de a înregistrat în cea mai mare parte stabilitate pe piața imobiliară, este în prezent în pragul unui boom în real-estate.

​

Dacă duminică ar fi alegeri, tu cu cine ai vota?

Vezi rezultate

Loading ... Loading ...
Urmărește Gândul.ro pe Google News și Google Showcase
Cum a fost reflectată victoria Maiei Sandu în presa internațională: O palmă dată Kremlinului. Ce...
Aris Eram a lăsat-o în urmă pe câştigătoarea de la America Express. Mezinul Andreei Esca...
Cum e ca socru Ion Țiriac! Sorana Cîrstea, iubita fiului său, a dezvăluit latura mai...
Cele mai sigure țări în care să te afli în cazul izbucnirii celui de-al Treilea...
Se măresc alocațiile începând cu 1 ianuarie. Ministrul Muncii a anunțat cu cât se vor...
Păianjeni mari cât un șobolan au invadat Marea Britanie, după ce mii de exemplare au...
Apartament cu două camere scos la vânzare cu 340.000 euro în Cluj. Ironii pe rețelele...
Bianca Drăguşanu şi Gabi Bădălău, mai fericiţi ca niciodată alături de copii. La ceas de...
Planta care te scapă rapid de durere. Crește în grădină și are proprietăți similare opiului
Boala care a umplut spitalele în ultimele săptămâni. Doi copii au murit deja
Nuntă transformată în coșmar. Mireasa s-a trezit la petrecere cu fosta iubită a soțului și...
Data la care se deschide târgul de Crăciun din Piața Constituției 2024. Ce surprize au...
Pictorial de senzaţie cu cei mai obraznici 'iepuraşi' din România. Andreea Bălan, Anda Adam, Lavinia...
2024: La ce viteză se ia permisul în afara localității?
Document: ce dimensiuni trebuie să aibă o groapă comună la ruşi
A fost găsită ARCA lui NOE? Indiciul găsit pe o monedă din secolul III
Reguli ITP 2024. Se suspendă automat înmatricularea. Ce șoferi nu mai au drept legal de...
Avionul prăbușit de un pilot care și-a pierdut mințile. O catastrofă unică în istoria aviației,...
Ce a putut să facă un român pe scara blocului, chiar la ușa liftului. Ceilalți...
Cine sunt cele patru victime decedate în accidentul de pe DN15. Cele două familii erau...
Gabriela Cristea, reacție dură pe rețelele de socializare. “Voi știți cât muncesc eu sau cât...
Momentul în care Chris Martin a căzut printr-o gaură din scenă a fost surprins video...
BANCUL ZILEI. Bulişor: – Mami, de ce îți pui atâta fard pe față?
Un nou tratament promițător pentru cel mai mortal tip de cancer cerebral