De ce ar putea fi cumpărarea unei locuințe dăunătoare la adresa stabilității financiare

De ce ar putea fi cumpărarea unei locuințe dăunătoare la adresa stabilității financiare
Publicat: 01/09/2016, 15:59
Actualizat: 26/03/2019, 10:02

Mai precis, poate fi dăunătoare pentru stabilitatea întregii economii. Acesta este rezultatul unui nou studiu publicat de Gerhard Ruenstler, un economist al Băncii Centrale Europene.

Cu cât este mai mare numărul proprietarilor de locuințe într-o țară, cu atât sunt mai lungi și mai mari ciclurile credite. Iar asta poate face o diferență majoră. Spre exemplu, în Marea Britanie, cu o rată a deținerilor de 72%, mai mare chiar decât în Statele Unite, în ultimele patru decenii au fost trei mega-cicluri în volume de credite și prețuri la locuințe.

Dacă ne uităm la Germania, unde traditional oamenii și-au cheltuit banii pe mașini scumpe în loc să cheltuiască pe locuințe, ciclurile de creditare și bulele imobiliare au fost relativ stabile. Foarte puține boom-uri, foarte puține scăderi.

Măsurarea ciclurile financiare și a output-urilor este în vogă printre băncile centrale și economiștii academicieni, în condițiile în care cercetătorii încearcă să găsească corelații dintre crizele trecute.

Un nou domeniu de studiu a apărut, numit macroprudență, ceea ce face ca băncile centrale să caute metode alternative pentru susținerea perioadelor de boom, altele decât scăderea costului de împrumut.

Aceste studii încep să capete o importanță majoră, potrivit economiștilor celor mai puternice instituții din lume, mai ales în condițiile în care vechile obiceiuri regionale încep să se schimbe. Spre exemplu, Germania, care de a înregistrat în cea mai mare parte stabilitate pe piața imobiliară, este în prezent în pragul unui boom în real-estate.

​

Dacă duminică ar fi alegeri, tu cu cine ai vota?

Vezi rezultate

Loading ... Loading ...
Urmărește Gândul.ro pe Google News și Google Showcase
Un instalator austriac a găsit o comoară de 2,3 milioane de euro într-o locuință
Bianca Drăguşanu s-a dezlănţuit și… Gabi Bădălău a spus totul, după scandal: ordin de protecție?!...
FOTO. Vedeta din filmele pentru adulți s-a cuplat cu un milionar controversat din fotbal
Rusia, repetiție pentru un posibil atac nuclear. Ce sistem american poate distruge rachetele intercontinentale ale...
Andreea Nechita, fiica unui cunoscut dezvoltator imobiliar din Iași, a murit subit la doar 22...
Un bărbat a sunat la 112 să anunțe că un hoț i-a intrat în casă....
Putin a anunțat că Rusia a lovit Ucraina cu o nouă rachetă, cu nume de...
Răsturnare de situație! Silviu Prigoană nu ar avea un testament. Cine ar fi primit toată...
Data la care intră pensiile pe card în decembrie 2024. Ce se întâmplă cu cei...
România, lovită de un al doilea val de ninsori, ploi şi viscol de joi seara....
De ce s-a spânzurat Iasmina la 14 ani. Vărul fetei a dezvăluit: "A fost pedepsită"....
Ce se întâmplă cu pensiile românilor după ce Guvernul a rămas fără fonduri! Cu ce...
Avem TESTAMENTUL lui Silviu Prigoană! Surpriză MAXIMĂ pentru Adriana Bahmuțeanu
Rovinieta NU se mai plătește înaintea efectuării călătoriei. Legea a intrat în vigoare
Cooperare între compania cehă CZ şi compania românească Transcarpat Sportours International. Puşca de asalt CZ...
Află aici ADEVĂRUL! De ce pare totul PLAT dacă Pământul e rotund?
Se schimbă permisele auto. Decizia luată la Guvern pentru șoferii români
Analiză. Locul din România în care se trăiește cel mai bine. Orașul din care toți...
Cod roșu de viscol în mai multe județe ale țării! În ce zone sunt așteptate...
"Tata, nu!" Ultima discuție pe care Igor Cuciuc a avut-o cu Andreea, chiar înainte de...
Șocul dimineții pentru Mădălin Ionescu! Câinele familiei a evadat din curte. Ce s-a întâmplat cu...
VIDEO Ce a surprins Igor Cuciuc la mormântul fiicei sale: "Puișorul nostru"
BANCUL ZILEI. Soacra către ginerele BULĂ: -Ce-o fi văzut fata mea la tine?
Unde au dispărut grădinițele de stat din România?