Grupul controlat de omul de afaceri Alin Niculae, Alfa Group, cumpără cea mai mare parte a proiectului IRIDE Park din Pipera. Valoarea tranzacției

Alfa Group, fondat și controlat de omul de afaceri Alin Niculae, achiziționează de la CPI România cea mai mare parte din proiectul IRIDE Park din Pipera, logistica aferentă și două imobile aflate în vecinătate, cu potențial pentru o dezvoltare ulterioară, conform înțelegerii semnate luni de cele două părți, au anunțat reprezentanții grupului.

Vânzarea agreată oficial marți face parte din strategia de dezvoltare a Alfa Group, pe de o parte, și de optimizarea a portofoliului, din punctul de vedere al oficialilor CPI.

Clădirile IRIDE eighteen, myhive | IRIDE nineteen, myhive | IRIDE twenty și myhive Metroffice nu fac obiectul acestei tranzacții și rămân în proprietatea CPI Romania, cel mai important investitor imobiliar de pe piața locală.

Portofoliu solid de proiecte imobiliare premium

„Tranzacția încheiată cu ALFA GROUP reprezintă o etapă a procesului de optimizare a portofoliului CPI în România, care include unele dintre cele mai valoroase proiecte de office și retail de pe piața locală, achiziționate de la Immofinanz și S-IMMO. Prioritatea noastră strategică este de a investi în dezvoltarea și modernizarea portofoliului integrat pentru a spori valoarea și atractivitatea clădirilor noastre premium de birouri și a centrelor comerciale devenite ancore ale comunităților din zonele în care operează. Ne consolidăm astfel prezența pe piața locală de real estate, unde suntem unul dintre cei mai importanţi jucători”, a declarat Fulga Dinu, Country Manager CPI România.

„Activele Iride Park se alătură unui portofoliu solid de proiecte imobiliare premium pe care Alfa Group l-a dezvoltat pe segmentele office și rezidențial din București. Tranzacția pe care o semnăm astăzi este una dintre cele mai reprezentative achiziții imobiliare anunțate în România în ultimii ani, fiind totodată și una dintre cele mai complexe. Ea confirmă încrederea pe care Alfa Group o are în potențialul acestei industrii pe termen mediu și lung, și ne ajută să ne consolidăm poziția de leadership pe care o avem pe piața imobiliară premium din România”, a declarat Mihai Măcelaru, CEO Alfa Group.

Tranzacția, realizată prin societatea Iride Development, este evaluată la 60 de milioane de euro, potrivit surselor din piață.

Casa de avocatură PeliPartners este cea care a asistat Alfa Group în procesul de achiziție IRIDE Business Park.

„Colaborarea noastră cu Alfa Group evidențiază angajamentul PeliPartners de a oferi consultanță juridică de top în cadrul proiectelor complexe și de amploare. Suntem onorați să participăm la această inițiativă strategică de dezvoltare a portofoliului imobiliar și, în același timp, să contribuim, prin sprijinirea finalizării unor astfel de tranzacții majore de investiții și totodată la crearea unor noi oportunități de business,” a declarat Francisc Peli, Managing Partner.

„Această tranzacție deschide noi perspective pentru extinderea noastră pe piața imobiliară și ne consolidează prezența în segmentul birourilor și al dezvoltărilor rezidențiale din București. Credem că această investiție va aduce un impact pozitiv asupra pieței locale și ne va permite să continuăm să livrăm proiecte inovatoare și sustenabile. Suntem recunoscători pentru colaborarea strânsă cu echipa PeliPartners, care a fost esențială în facilitarea acestui proces și în asigurarea unui parteneriat de succes,” a declarat Mihai Măcelaru, CEO Alfa Group.

CPI Property Group este unul dintre cei mai mari proprietari de real estate din Europa, acționarul majoritar fiind miliardarul ceh Radovan Vitek. Cu un portofoliu de proprietăţi cu valoarea de peste 21 de miliarde de euro, CPIPG deține proprietăţi premium de birouri în principalele capitale din Europa Centrală și de Est: Praga, Berlin, Viena, Bucureşti și Budapesta. Grupul deține, de asemenea, proprietăți de retail în Europa Centrală și de Est, precum și hoteluri, unități rezidențiale şi terenuri.

Grupul antreprenorial Alfa Group, fondat de Alin Niculae, include mai multe companii de referință pentru industriile de profil, respectiv OSCAR Downstream (Petrol & Gaze) sau Akcent Development (Imobiliare).

În domeniul imobiliar, portofoliul din București include clădirile de birouri Oscar One, Maria Rosetti Tower, Eminescu Offices, Mendeleev Office 5, precum și proiectele imobiliare rezidențiale de referință Cloud9, 19th Residence, 20th Residence și 21 Residence – fazele 1 & 2.