În București se caută mai mult apartamentele cu 3 camere; doar 7% din bugete depășesc 100.000 euro

„Acest comportament a putut fi observat pe piața din România începând cu anul 2009, când prețul locuințelor cu trei camere a scăzut semnificativ, ajungând foarte aproape de cel al apartamentelor cu două camere. Dacă în perioada de boom imobiliar cele mai căutate proprietăți erau garsonierele și apartamentele cu două camere, astăzi, la cinci ani de la izbucnirea crizei, românii profită de scăderea prețului și vor locuințe cu mai multe camere. Astfel, 43% dintre bucureștenii dornici de achiziția unui apartament caută proprietăți cu trei camere, în timp ce 35% iau în calcul un apartament
cu două camere, iar 11% se gândesc la o garsonieră. Potrivit datelor Imopedia.ro, doar 9% dintre bucureșteni ar dori să se mute într-un apartament cu patru camere”, se arată într-un comunicat al portalului imobiliar.

Prețul pe care bucureștenii ar fi dispuși să îl achite într-o tranzacție imobiliară se încadrează în plafonul stabilit de Prima Casă, respectiv 60.000 euro, 28% dintre potențialii cumpărători au bugete care variază între 60.000 și 100.000 euro și doar 7% ar plăti mai mult de 100.000 euro pentru o locuință în Capitală.

Principalele criterii de căutare a unei locuințe sunt numărul de camere (39%), prețul (28%) și zona (12%).

Locuințele noi câștigă tot mai mult teren în fața proprietăților situate în imobile vechi, de la an la an numărul celor dispuși să investească într-un apartament vechi fiind în scădere, potrivit sursei citate.

„Dacă în 2008, doar 3% dintre clienți aveau ca primă opțiune de căutare un apartament nou, în 2013 procentul a ajuns la 33%. Un alt factor care a dus la creșterea acestui procent este
legat de prețul locuințelor noi. Dezvoltatorii imobiliari au înțeles că în această perioadă clienții sunt mult mai chibzuiți cu banii și au adus în piață oferte cu prețuri apropiate de cele ale locuințelor situate în imobile vechi”, a declarat, în comunicat, Răzvan Muntean, managerul general al Imopedia.ro.

Pe de altă parte, numărul mare de oferte din piață îi determină pe clienți să nu se mai grăbească să semneze actele de vânzare-cumpărare, așa cum se întâmpla în perioada de vârf a pieței imobiliare. Astfel, dacă înainte de 2008, un apartament scos la vânzare își găsea cumpărător în cel mult două luni, în această perioadă un vânzător așteaptă, în medie, între șase și opt luni până reușește să încheie tranzacția imobiliară.

Cele mai căutate 5 zone rezidențiale din București sunt Titan, Militari, Drumul Taberei, Berceni și Bucureștii Noi.

Imopedia este un centru de informare și de ofertare imobiliară, dedicat atât agențiilor imobiliare, cât și persoanelor interesate de domeniul imobiliar.