Un nou parc logistic, o investiție de 37 de milioane de euro, se va construi în zona Buftea-Chitila

Un nou parc logistic, o investiție de 37 de milioane de euro, se va construi în zona Buftea-Chitila
Eli Park 3 este localizat pe DN7, la patru kilometri de București / Sursa: Element Industrial
Publicat: 27/01/2021, 20:47

Zona extinsă a Bucureștiului continuă să se extindă cu noi proiecte industrial-logistice. Dezvoltatorul Element Industrial va ridica în zona Buftea-Chitila un al doilea parc logistic, întins pe o suprafață de peste 70.000 de metri pătrați.

Compania de dezvoltare imobiliară Element Industrial a anunțat startul unui nou proiect industrial în apropierea Capitalei. Este vorba de parcul logistic Eli Park 3, un proiect cu o suprafață de 72.000 de metri pătrați și o investiție totală estimată la 37 de milioane de euro.

Prima fază a proiectului: un centru de distribuție

Proiectul Eli Park 3 va fi construit în mai multe faze, iar în prima fază va fi ridicat un centru de distribuție de 18.500 de metri pătrați, au transmis reprezentanții companiei.

Localizat pe DN7, la patru kilometri de București, parcul logistic este dezvoltat vizavi de Eli Park 1, proiect al companiei Element Industrial în parteneriat cu grupul Dedeman.

Potrivit reprezentanților companiei, această zonă se va transforma într-un hub logistic în imediata proximitate a noii centuri a Capitalei– A0. Principalele avantaje sunt accesul facil către nordul & centrul Bucureștiului și amplasarea într-o zonă – Chitila/Buftea – cu excedent de forță de muncă.

Eli Park 3 va fi dezvoltat la standarde internațional de clasă A, cu specificații tehnice precum: înălțime liberă de depozitare de 11,5 metri, o ușă de încărcare/descărcare la fiecare 800 metri pătrați de hală, spații generoase de manevră pentru camioane (35 m truck court) și locuri numeroase de parcare. Suprafața minimă închiriabilă este de 2.500 de metri pătrați.

Element Industrial, companie înființată de omul de afaceri Ionuț Dumitrescu, este unul dintre cei mai tineri jucători pe piața spațiilor logistice. Dezvoltatorul are în lucru o serie de proiecte sub brandul Eli Parks, parcuri logistice cu suprafețe între 50-60.000 metri pătrați, în București, Pitești, Craiova, Bacău, Brăila sau Ploiești, precum și depozite cu suprafețe mai mici, grupate sub denumirea Eli Xpress.

Stocul de spații industriale a trecut de pragul de 5 milioane de metri pătrați

Un sector neafectat de pandemie, piața spațiilor industrial-logistice este așteptată să fie dinamică și în anul 2021, după ce în 2020 dezvoltatorii au livrat aproape toate proiectele anunțate. Livrările au însumat aproape 600.000 de metri pătrați, potrivit analizei companiei JLL, specializată în servicii profesionale și de management al investițiilor dedicate domeniului imobiliar.

În ceea ce privește noutățile pentru 2021, Costin Bănică, Head of Industrial Department JLL România, a precizat că dezvoltatorii imobiliari au anunțat extinderi sau proiecte noi totalizând aproape 590.000 de metri pătrați.

JLL estimează că stocul industrial modern oferit la închiriere în România a ajuns, la sfârșitul anului 2020, la circa 5,05 milioane de metri pătrati, de la aproximativ 4,46 milioane de metri pătrați, cât era la sfârșitul lui 2019. De departe cele mai multe spații se regăsesc în zona extinsă a Bucureștiului (2,74 milioane metri pătrați, peste 54% din stocul național), urmată de Vest – Nord-Vest (17%), Centru (15%) și Sud (aproape 11%).

Compania de consultanță Colliers Internațional estima, într-o analiză recentă, că sunt șanse ca sectorul industrial-logistic să crească în 2021, întrucât premisele și tendințele recente care au susținut dezvoltarea depozitelor se păstrează: creșterea comerțului electronic, necesitatea de a răspunde unei extinderi rapide a schemelor moderne de retail la nivel național, nevoia înlocuirii stocului vechi și necompetitiv (inclusiv din punct de vedere al siguranței).

Madalina Prundea
Absolventă a Universității „Babeș-Bolyai” din Cluj-Napoca, Departamentul de Limbi Moderne Aplicate din cadrul Facultății de Litere, Mădălina mai mult

Dacă duminică ar fi alegeri, tu cu cine ai vota?

Vezi rezultate

Loading ... Loading ...
Urmărește Gândul.ro pe Google News și Google Showcase
Temperatura optimă în casă. La câte grade recomandă medicul specialist să setezi centrala termică pentru...
Vedeta din România pe care puțini și-o amintesc! Mama ei e disperată: fiica a renunțat...
FOTO. Ce veste despre manechinul de 44 de ani care și-a părăsit soțul milionar pentru...
Trucul ieftin necunoscut de șoferi prin care poți evita aburirea parbrizului în anotimpul rece
Mărturia sfâșietoare a vecinei celor trei români morți în Valencia. Ce s-a întâmplat cu doar...
O profesoară de liceu riscă 15 ani după gratii după ce s-a aflat că avea...
RAPORT: Europenilor ar trebui să li se spună să-și facă provizii, în caz de război...
Cum a luat 'block' Un show păcătos! Capatos a răbufnit: 'Nu se poate așa ceva!'...
Actrița Maria Dinulescu, transformată total! A părăsit România în pandemie și s-a apucat de afaceri...
EXCLUSIV. Mărturiile românilor din Spania care s-au aruncat în puhoaie pentru a-şi salva vecinii: "Am...
Anunțul MAE de ultim moment despre românii dispăruți în Spania, în urma inundațiilor catastrofale
16 români sunt dați dispăruți în Spania, în urma inundațiilor! MAE verifică informațiile cu privire...
Amante celebre din showbiz-ul românesc! Unele au ajuns în faţa altarului, altele au rămas doar...
Noul Volvo XC90 are prețuri oficiale în România. SUV-ul suedez bate competiția germană!
Care este valoarea celui mai mare IQ înregistrat în lume în 2024? Terence Tao deţine...
Au fost găsite PRIMELE fosile de dinozaur în Hong Kong!
Lege pentru românii de la bloc. Se montează neapărat la ușă. Asociația de proprietari te...
Scrisoarea secretă trimisă de Băsescu lui Adrian Năstase. Am aflat ce i-a scris
Club Colectiv, la un pas de o nouă tragedie, la 9 ani de la incendiul...
Se spală rufe azi, 2 noiembrie 2024, de Moșii de Toamnă? Iată ce spun preoții...
VIDEO Mama Andreei Tonciu, despre infidelitatea soțului. Cum a aflat aceasta că a fost înșelată...
EXCLUSIV! Renumitul fotograf Viorel Belinschi din Moldova, dezamagit de atitudinea lui Culita Sterp: ”A ales...
BANCUL ZILEI. Medicul către Bubulina: – Fiica ta are o nevroză. I-aş recomanda multă distracţie!
Un studiu sugerează că stelele eșuate ar putea forma planete