„Mall-ul corporatiștilor”, deschis în urmă cu mai puțin de un an, ar fi scos la vânzare

„Raiffeisen evolution a primit oferte din partea mai multor investitori, existenți pe piață, dar și nou veniți, și are o listă scurtă cu cele mai bune 5 oferte, iar în prezent „, potrivit surselor citate.

Printre investitori s-ar număra dezvoltatorul imobiliar GTC, care deține complexul de birouri City Gate din București și centrele comerciale Galleria din Arad, Piatra Neamț și Buzău, dar și omul de afaceri grec Ioannis Papalekas, unul dintre cei mai activi cumpărători de proiecte imobiliare din ultimii ani.

Negocierile ar putea să mai dureze însă având în vedere că prețul la care compania austriacă ar fi dispusă să vândă proiectul se ridică la peste 150 milioane de euro, potrivit unor surse din piața imobiliară. Cumpărătorul va trebui să preia și creditul de 95 milioane de euro pe care Raiffeisen evolution l-a contractat de la Raiffeisen Bank pentru dezvoltarea centrului comercial.

Contactați de MEDIAFAX reprezentanții Raiffeisen evolution nu au răspuns solicitării.

Raiffeisen evolution a deschis la jumătatea lunii octombrie a anului trecut centrul comercial Promenada Mall, ultima fază a proiectului Floreasca City, investiție de 300 de milioane de euro, care cuprinde și două clădiri de birouri, inclusiv turnul Sky Tower. Clădirile de birouri au fost vândute grupului Raiffeisen.

„Suntem dezvoltatori, adică dezvoltăm un proiect, îl închiriem și apoi vrem să-l vindem cât mai repede pentru a avea bani pentru alte proiecte. Vom păstra în proprietate Promenada Mall pentru o perioadă și apoi vom vedea. Am primit oferte, dar nu avem niciun plan de vânzarea a proiectului în următoarele luni”, declara la acea dată Markus Neurauter, managing director Raiffeisen evolution.

Centrul comercial este amplasat la intersecția dintre Calea Floreasca, Șoseaua Pipera și Barbu Văcărescu, o zonă dominată în special de clădiri de birouri, construite mai ales în ultimii cinci ani. Promenda Mall are o suprafață închiriabilă de 35.000 de metri pătrați, ocupată în proporție de 95% la data deschiderii, structurată în 140 de magazine și 1.300 de locuri de parcare subterane. Centrul comercial are șase niveluri, primele două fiind subterane, destinate parcării, iar următoarele patru niveluri vor găzdui zona comercială.

Raiffeisen evolution a cumpărat în anul 2005 terenul de patru hectare pe care este construit acum Floreasca City, care a aparținut Fabricii de Elemente pentru Automatizare (FEA). Compania mai deține un teren de 10 hectare în sectorul 1 al Capitalei, amplasat pe strada Străulești, lângă proiectul Petrom City. În 2008 compania anunța că vrea să construiască locuințe. Totodată, dezvoltatorul austriac mai are în portofoliu un teren de 3 hectare în Balotești, unde, de asemenea, intenționa să dezvolte locuințe

Raiffeisen evolution project development este o societate de dezvoltare imobiliară cu sediul central în Viena și care activează în Austria și în Europa Centrală și de Est.

Portofoliul Raiffeisen evolution cuprinde clădiri rezidențiale și de birouri, dar și hoteluri, centre comerciale, centre specializate de retail, precum și proiecte multifuncționale.

Raiffeisen Holding Viena, Strabag și Uniqua Insurance dețin fiecare câte 20% din Raiffeisen evolution, iar Raiffeisen Central Bank (RZB) restul de 40 %.