O nouă bancă din România a majorat avansul la creditele cu ipotecă

O nouă bancă din România a majorat avansul la creditele cu ipotecă
Publicat: 12/02/2016, 15:12

Potrivit datelor afișate pe site-ul băncii, clienții pot lua un credit imobiliar sau ipotecar cu un avans de minim 33% pentru finanțările în lei și de cel puțin 43% pentru cele în euro.

Anterior, instituția de credit practica un avans de 15% la creditele ipotecare în lei și de 25% la împrumuturile în euro.

Totodată, pentru creditele de nevoi personale cu ipotecă, Bancpost a diminuat valoarea maximă finanțată, la 57% din valoarea garanției, de la 75%.

„Proiectul legii dării în plată determină schimbarea profilului de risc asociat produsului de creditare, prin trecerea de la creditarea personală, susținută de o garanție reală imobiliară, la un produs de finanțare a activelor. În acest sens, suntem datori să acționăm în spiritul reglementărilor prudențiale pentru administrarea riscului. Astfel, Bancpost a decis modificarea condițiilor de creditare aplicate creditelor ipotecare, atât pentru cele în lei, cât și pentru euro, avansul solicitat la contractarea unui împrumut fiind de 33% la lei, și respectiv 43% la euro”, au declarat pentru MEDIAFAX reprezentanții băncii.

Clienții care au depus aplicații de credit până vineri, data intrării în vigoare a noilor norme de creditare, vor beneficia de condițiile anterioare

„În ceea ce privește programul Prima Casă, Bancpost monitorizează în mod constant contextul de piață, urmând ca, în funcție de evoluția proiectului legislativ, să reanalizăm implicarea în cadrul programului”, au punctat reprezentanții instituției de credit.

Restul cerințelor aferente acestor credite au rămas neschimbate.

Pentru creditele ipotecare în euro, dobânda se calculează în funcție de Euribor, la care se adaugă o marjă de 5,5% pentru clienții care încasează veniturile într-un cont Bancpost și de 5,75% pentru restul. La împrumuturile în lei, dobânda este corelată cu Robor la trei luni, plus o marjă de 3% la veniturile în cont, altfel fiind de 3,25%. La sume de peste 100.000 euro, echivalent lei, marja băncii este de 4,25%.

În cazul finanțărilor de nevoi personale cu ipotecă în lei, banca percepe o marjă de 3,3% peste Robor la trei luni, dar care se stabilește în funcție de profilul clientului și istoricul de creditare din Biroul de Credit. Dacă banca finanțează mai mult de 50% din valoarea evaluată a garanției, la marja băncii se adaugă 0,3 puncte procentuale.

Raiffeisen Bank a fost prima instituție de credit care a anunțat majorarea avansului pentru cre­ditele imo­bi­liare stan­dard, la 35% în lei și la 40% pen­tru finan­ță­rile în euro, decizia venind chiar îna­in­­te de reluarea discu­țiilor în Par­la­ment pri­vind le­gea dării în pla­tă.

Con­form regle­men­­­tă­rilor BNR, avansul minim pentru creditele imo­bi­liare în lei este de 15%, iar pentru euro de 25%.

Potrivit legii dării în plată, debitorul va ceda toate bunurile ipotecate în favoarea creditorului, în situația în care executarea obligațiilor asumate prin contractul de credit a fost garantată cu două sau mai multe bunuri. Modificările au fost intens criticate de către reprezentanții băncilor.

În decembrie, președintele Klaus Iohannis a transmis Parlamentului cererea de reexaminare asupra legii privind stingerea creditelor prin darea în plată a imobilelor, invocând faptul că acest proiect este binevenit, însă forma adoptată de Legislativ, în loc să-i ajute pe cei cu credite, riscă să creeze „dificultăți”.

Bancpost, controlată de grupul elen Eurobank, ocupa la finele anului 2014 locul 10 în topul băncilor românești, cu active de 11,53 miliarde lei și o cotă de piață de 3,1%.

Banca a realizat în trimestrul al treilea al anului trecut un profit aproape egal cu cel consemnat în primul semestru, ajungând la 65,8 milioane lei, după ce în primele nouă luni din 2014 a avut o pierdere de 102,7 milioane lei. Totodată, înregistra o rată a creditelor neperformante (NPL) de 16,5%.

Titlul acestui articol aparține Ziarului Financiar.

Dacă duminică ar fi alegeri, tu cu cine ai vota?

Vezi rezultate

Loading ... Loading ...
Urmărește Gândul.ro pe Google News și Google Showcase
Un instalator austriac a găsit o comoară de 2,3 milioane de euro într-o locuință
Bianca Drăguşanu s-a dezlănţuit și… Gabi Bădălău a spus totul, după scandal: ordin de protecție?!...
FOTO. Vedeta din filmele pentru adulți s-a cuplat cu un milionar controversat din fotbal
Rusia, repetiție pentru un posibil atac nuclear. Ce sistem american poate distruge rachetele intercontinentale ale...
Andreea Nechita, fiica unui cunoscut dezvoltator imobiliar din Iași, a murit subit la doar 22...
Un bărbat a sunat la 112 să anunțe că un hoț i-a intrat în casă....
Putin a anunțat că Rusia a lovit Ucraina cu o nouă rachetă, cu nume de...
Răsturnare de situație! Silviu Prigoană nu ar avea un testament. Cine ar fi primit toată...
Data la care intră pensiile pe card în decembrie 2024. Ce se întâmplă cu cei...
România, lovită de un al doilea val de ninsori, ploi şi viscol de joi seara....
De ce s-a spânzurat Iasmina la 14 ani. Vărul fetei a dezvăluit: "A fost pedepsită"....
Ce se întâmplă cu pensiile românilor după ce Guvernul a rămas fără fonduri! Cu ce...
Avem TESTAMENTUL lui Silviu Prigoană! Surpriză MAXIMĂ pentru Adriana Bahmuțeanu
Rovinieta NU se mai plătește înaintea efectuării călătoriei. Legea a intrat în vigoare
Cooperare între compania cehă CZ şi compania românească Transcarpat Sportours International. Puşca de asalt CZ...
Află aici ADEVĂRUL! De ce pare totul PLAT dacă Pământul e rotund?
UE a dat ordin. Devine interzis inclusiv în România din ianuarie 2025. Cetățenii vor fi...
Decizie pentru toți angajații din România. Guvernul a publicat deja procedura
Cod roșu de viscol în mai multe județe ale țării! În ce zone sunt așteptate...
"Tata, nu!" Ultima discuție pe care Igor Cuciuc a avut-o cu Andreea, chiar înainte de...
Șocul dimineții pentru Mădălin Ionescu! Câinele familiei a evadat din curte. Ce s-a întâmplat cu...
VIDEO Ce a surprins Igor Cuciuc la mormântul fiicei sale: "Puișorul nostru"
BANCUL ZILEI. Soacra către ginerele BULĂ: -Ce-o fi văzut fata mea la tine?
1 din 10 copii, victimă a violenței în primele două luni ale anului școlar