Piața imobiliară din București, pe tobogan. Institutul de Statistică confirmă blocajul construcțiilor din Capitală reclamat de investitori

Piața imobiliară din București, pe tobogan. Institutul de Statistică confirmă blocajul construcțiilor din Capitală reclamat de investitori
Publicat: 31/10/2023, 15:33

Institutul Național de Statistică a confirmat oficial că piața imobiliară din București se duce în cap. Cifrele seci ale instituției raportează că în perioada 1 ianuarie – 30 septembrie 2023, s-au eliberat 26.394 autorizaţii de construire pentru clădiri rezidenţiale. Numărul reprezintă o scădere în termeni reali la nivelul pieței imobiliare din România, cu 23% comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut. Efectul este diminuarea contribuției orașului la PIB-ul României

Cu foarte puțin timp în urmă, mai precis pe 13 octombrie, o asociație din industria de real estate, AREI, a transmis presei o analiză care demonstrează că în ultimii 3 ani de administrație PNL-USR-PMP în Capitală, contribuția Bucureștiului la PIB a scăzut de la 37% la sub 30%. Astfel, activitățile economice din București s-au micșorat atât de mult din cauza blocajului urbanistic, încât contribuția la PIB a Capitalei a revenit la valoarea din 2010.

La țară e mai  bune

Din cifre rezultă că piața imobiliară ia viteză în mediul rural, românii preferând să constuiască/investească mai degrabă în afara orașelor. Scăderi s-au înregistrat în toate regiunile de dezvoltare: Bucureşti-Ilfov (-1.554 autorizaţii), Sud-Muntenia (-1.439), Nord-Vest (-1.331), Vest (-977), Nord-Est (-906), Sud-Est (-755), Sud-Vest Oltenia (-657) şi Centru (-487).

În luna septembrie 2023 s-au eliberat 3.083 autorizaţii de construire pentru clădiri rezidenţiale (-1,0% faţă de luna august 2023), cu o suprafaţă utilă totală de 626.659 mp (-14,3%). Din totalul autorizaţiilor de construire pentru clădiri rezidenţiale 71,7% sunt pentru zona rurală.

Oltenia și Banatul în creștere

În luna septembrie 2023 se evidenţiază o scădere a numărului de autorizaţii de construire eliberate pentru clădiri rezidenţiale comparativ cu luna precedentă (-32 autorizaţii). În profil teritorial, această scădere este reflectată în următoarele regiuni de dezvoltare: Nord-Est (-64 autorizaţii), Nord-Vest (-40), Centru (-22), Sud-Est (-19) şi Sud-Muntenia (-4). Creşteri s-au înregistrat în următoarele regiuni de dezvoltare: Vest (+67 autorizaţii), Sud-Vest Oltenia (+46) şi Bucureşti-Ilfov (+4).

Sediile se întreprinderilor, un ușor avans

O veste ceva mai bună. Potrivit INS, în luna septembrie 2023 s-au eliberat 557 autorizaţii de construire pentru clădiri nerezidenţiale (+3,0% faţă de luna august 2023), în suprafaţă utilă totală de 249.987 mp. Comparativ cu luna precedentă, în luna septembrie 2023 s-a înregistrat o creştere a suprafeţei utile la autorizaţiile de construire eliberate pentru clădirile nerezidenţiale (+23.005 mp). În profil teritorial, această creştere este reflectată în următoarele regiuni de dezvoltare: Vest (+22.306 mp), Sud Muntenia (+16.503), Nord-Vest (+8.693), Centru (+6.416), Bucureşti-Ilfov (+6.270) şi Sud-Vest Oltenia (+4.256). Scăderi s-au înregistrat în regiunile de dezvoltare Nord-Est (-31.218 mp) şi Sud-Est (-10.221).

Septembrie gri pentru imobiliare

Conform INS, în luna septembrie 2023 se evidenţiază o scădere atât a numărului de autorizaţii de construire eliberate pentru clădiri rezidenţiale (-20,5%) cât şi a suprafeţei utile totale (-44,7%), comparativ cu luna septembrie 2022.

În profil teritorial, această scădere a numărului de autorizaţii de construire eliberate pentru clădiri rezidenţiale (-797 autorizaţii) este reflectată în toate regiunile de dezvoltare: Sud-Muntenia (-307 autorizaţii), Nord-Vest (-150), Nord-Est (-114), Centru (-80), Sud-Vest Oltenia (-53), Vest (-45), Sud-Est (-33) şi Bucureşti-Ilfov (-15). Comparativ cu luna septembrie 2022, în luna septembrie 2023 s-a înregistrat o scădere atăt a numărului de autorizaţii de construire eliberate pentru clădiri nerezidenţiale (-13,2%) căt şi a suprafeţei utile totale (-30,1%).

În profil teritorial, această scădere a suprafeţei utile la autorizaţiile de construire eliberate pentru clădirile nerezidenţiale (-107.512 mp) este reflectată în regiunile de dezvoltare Nord-Est (-139.062 mp) şi Bucureşti-Ilfov (-14.410). Creşteri s-au înregistrat în următoarele regiuni de dezvoltare: Vest (+26.403 mp), Centru (+8.464), Sud-Est (+5.510), Nord-Vest (+3.079), Sud-Muntenia (+2.436) şi Sud-Vest Oltenia (+68).

Citiți și: Contribuția Bucureștiului la PIB s-a întors la nivelul din 2010. Date alarmante din analiza sectorului de construcții și tranzacții imobiliare

EXCLUSIV | Mii de apartamente ridicate în București de cele mai periculoase clanuri. De ce investesc grupările infracționale în construcțiile de blocuri

Rene Pârșan
Rene Pârșan a debutat în presă în 1992, reporter și redactor la Evenimentul Zilei. Între 1994 și 2010 a fost senior editor, editorialist, reporter mai mult

Dacă duminică ar fi alegeri, tu cu cine ai vota?

Vezi rezultate

Loading ... Loading ...
Urmărește Gândul.ro pe Google News și Google Showcase
Prima reacție a Chinei după realegerea lui Trump
Conversație senzațională între Gigi Becali și Tzancă Uraganu: „Băi, să nu pui nasul pe…” Această...
FOTO. Imagini incendiare cu Eugenie Bouchard. Cum a putut să apară îmbrăcată, mai mult dezbrăcată
Descoperirea care schimbă tot ce știm despre daci. Ce au găsit oamenii de știință care...
Mama Nataliei, fetița moartă în accidentul din Timișoara, distrusă de durere: "Vei trăi mereu în...
Timp de 12 ani, medicii i-au spus unui norvegian că este gras și i-au dat...
Ce s-a întâmplat cu „Prințul cu antemergător”, după ce s-a ţinut după o maşină de...
Kira Hagi, apariție SENZAȚIONALĂ! Nici la nunta lui Ianis Hagi nu a arătat atât de...
Cea mai sexy soție de fotbalist din România, în pragul ANOREXIEI! A șocat cu ultima...
De ce a doua preşedinţie a lui Trump nu va semăna deloc cu prima. Ce...
"Înger drag!" Mama Nataliei, fetița de 10 ani ucisă în accidentul de la Timișoara, sfâșiată...
Vești bune pentru șoferii din România! Astăzi se deschid primii 11 km din Autostrada Moldovei...
DOLIU! Este știrea tristă a zilei
❗ Solicitarea RAR: Ce să NU faci când duci mașina la verificare ❗
Un parior a câştigat aproape 50 de milioane de dolari în urma victoriei lui Trump....
Cea mai MARE dintre minunile lui IISUS a fost în sfârșit explicată de știință
Zi de doliu în România. Cel mai mare artist s-a dus în ceruri. Adio, Daniel...
Comisioane fabuloase la Visa şi Mastercard. Ce trebuie să știe clienții și comercianții
Maria Popovici a dezvăluit ce i-a revenit în urma partajului: „Farfuriile sunt la mine toate...”
Femeia care a dispărut fără papuci în picioare înainte de Revelion a fost găsită. Veste...
Gabriela Cristea, reacție dură pe rețelele de socializare. “Voi știți cât muncesc eu sau cât...
Whoopi Goldberg a refuzat să-i pronunţe numele lui Trump în emisiunea „The View”. Cum a...
BANCUL ZILEI. BULĂ: – Fiule unde te duci cu lanterna aia? Bulișor:- Merg la întâlnire!
Un studiu al încheieturii mâinii arată că oamenii își subestimează limitele de mobilitate