Piaţa imobiliară nu a fost afectată de pandemie. Preţurile apartamentelor au crescut în 2020

Piaţa imobiliară nu a fost afectată de pandemie. Preţurile apartamentelor au crescut în 2020
Piaţa imobiliară nu a fost afectată de pandemie. Preţurile apartamentelor au crescut în 2020 / Foto: Pixabay
Publicat: 05/01/2021, 13:19

După un plus de 1,2% în noiembrie, preţurile locuinţelor au consemnat o evoluţie pozitivă şi în ultima lună din 2020. Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, suma medie solicitată pentru un apartament la nivel naţional s-a majorat cu 1,5% în decembrie, de la 1.351 la 1.371 de euro pe metru pătrat.

În ciuda provocărilor ridicate de epidemia de COVID-19, pretenţiile vânzătorilor au revenit pe o traiectorie ascendentă în ultima parte a anului trecut, acestea fiind, în momentul de faţă, cu 2,2% mai mari comparativ cu începutul lui 2020. Putem spune că 2020 a fost un an bun pentru piaţa imobiliară. Cererea s-a menţinut la nivel ridicat în special în a doua jumătate a anului. Diferenţe anuale pozitive pot fi observate în toate cele şase centre regionale monitorizate constant de Imobiliare.ro, în fruntea clasamentului scumpirilor situându-se, şi de data aceasta, Cluj-Napoca, în vreme ce Bucureştiul se află la polul opus”, arată Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro.

Prețurile apartamentelor din București

În Bucureşti, aşteptările vânzătorilor de apartamente au ajuns la o medie de 1.425 de euro pe metru pătrat util în decembrie 2020, în creştere cu 1,8% faţă de finele lui noiembrie (când costau 1.400 de euro pe metru pătrat). Comparativ cu începutul anului trecut, apartamentele din Capitală se situează la o diferenţă de 0,8% (faţă de o valoare de 1.413 euro pe metru pătrat util). Tendinţele de creştere consemnate pe cele două segmente majore de piaţă au fost destul de apropiate: locuinţele din blocurile vechi s-au apreciat cu 0,6% în decursul a 12 luni, de la 1.343 la 1.351 de euro pe metru pătrat. Apartamentele noi, pe de altă parte, au ajuns, la finele lui 2020, la un preţ de 1.481 de euro pe metru pătrat util, în condiţiile unei creşteri anuale de 1,3% (de la 1.462 de euro pe metru pătrat util).

Prețurile apartamentelor din Brașov

În Braşov, apartamentele au atins o medie de 1.236 de euro pe metru pătrat în decembrie 2020, în creştere cu 0,4% faţă de noiembrie (de la 1.231 de euro pe metru pătrat) şi, respectiv, cu 4,9% faţă de începutul anului (când se situau la 1.178 de euro pe metru pătrat). Unităţile locative vechi au ajuns la o valoare de listare de 1.202 euro pe metru pătrat util, în condiţiile unui avans de 5,1% la 12 luni (de la 1.144 de euro pe metru pătrat). Locuinţele noi, pe de altă parte, au consemnat o creştere de 5,7% în perioada analizată, de la 1.229 la 1.299 de euro pe metru pătrat.

Prețurile apartamentelor din Cluj-Napoca

Şi în 2020, Cluj-Napoca a consemnat, dintre marile centre regionale, cea mai semnificativă marjă de creştere a preţurilor apartamentelor. În decembrie, Indicele Imobiliare.ro s-a menţinut aici la nivelul din noiembrie, respectiv 1.840 de euro pe metru pătrat, însă în condiţiile unui avans de 7,5% faţă de începutul anului (când pretenţiile vânzătorilor se situau la 1.712 euro pe metru pătrat). Apartamentele vechi din oraş au ajuns la o valoare de 1.795 de euro pe metru pătrat, ceea ce echivalează cu un plus de 3,2% la 12 luni (de la 1.739 de euro pe metru pătrat). Pe de altă parte, locuinţele nou-construite au înregistrat, în aceeaşi perioadă, o creştere semnificativ mai mare, în cuantum de 11,5%, de la 1.691 la 1.886 de euro pe metru pătrat.

Prețurile apartamentelor din Constanța

În Constanţa, suma medie solicitată pentru un apartament s-a diminuat cu 1% pe parcursul lui decembrie 2020 (de la 1.253 la 1.240 de euro pe metru pătrat util), dar s-a majorat cu 2,5% la 12 luni (de la 1.210 euro pe metru pătrat util). Apartamentele vechi din Constanţa se situau la un nivel de preţ de 1.241 de euro pe metru pătrat util la sfârşit de an, în creştere cu 2,6% faţă de începutul acestuia (când ajungeau la 1.209 euro pe metru pătrat). Locuinţele noi din oraş au cunoscut un avans asemănător în perioada analizată, anume 2,5%, de la 1.212 la 1.242 de euro pe metru pătrat util.

Prețurile apartamentelor din Iași

În Iaşi, apartamentele au consemnat o creştere de preţ de 1,9% în decembrie 2020, de la 1.080 la 1.100 de euro pe metru pătrat util, potrivit Indicelui Imobiliare.ro; faţă de începutul anului, însă, când locuinţele se tranzacţionau cu 1.037 de euro pe metru pătrat, avansul se cifrează la 6,1%. În oraşul din nord-estul ţării, apartamentele din blocurile vechi s-au apreciat cu 4,9% pe parcursul lui 2020, de la 1.049 la 1.100 de euro pe metru pătrat util. În acelaşi timp, locuinţele din cadrul noilor ansambluri rezidenţiale au consemnat o creştere de 6,8%, de la 1.029 la 1.099 de euro pe metru pătrat.

Prețurile apartamentelor din Timișoara

În Timişoara, aşteptările vânzătorilor de apartamente s-au majorat cu 0,4% în decembrie faţă de noiembrie (de la 1.287 la 1.292 de euro pe metru pătrat util), în vreme ce, la 12 luni, avansul a fost de 1,5% (de la 1.273 de euro pe metru pătrat util). Cu un preţ mediu de 1.297 de euro pe metru pătrat, locuinţele vechi din oraş sunt, în prezent, cu 2% mai scumpe decât în urmă cu un an (când costau 1.272 de euro pe metru pătrat). Apartamentele nou-construite, pe de altă parte, au consemnat o scădere uşoară la 12 luni, de 0,4% mai exact, de la 1.276 la 1.271 de euro pe metru pătrat util.

Dacă duminică ar fi alegeri, tu cu cine ai vota?

Vezi rezultate

Loading ... Loading ...
Urmărește Gândul.ro pe Google News și Google Showcase
„Un limbaj pe care Putin îl înțelege”. Ce sunt rachetele ATACMS cu rază lungă cu...
Mihaela Botezatu a răbufnit la nici o săptămână de la moartea lui Silviu Prigoană: „Eu...
FOTO. Ce imagini! Apariția decoltată şi transparentă a celei mai frumoase jurnaliste sportive din lume
Cum va fi influențat războiul după ce SUA au permis Ucrainei să atace Rusia cu...
IMAGINI CUTREMURĂTOARE de la înmormântarea Andreei Cuciuc! Lacrimi de jale și piese interpretate de adolescentă...
O tânără de 22 de ani care urma să fie eutanasiată s-a răzgândit cu câteva...
Prima reacție a Moscovei, după ce Kievul a primit dreptul să folosească rachete ATACMS pentru...
Divorț surprinzător în showbiz! Vedeta pe care ai văzut-o la PRO TV într-un serial celebrul...
Ce înseamnă dacă mori în vis? Răspunsul experților în somnologie
Cine este tatăl adolescentului de 15 ani care a ieşit cu Lamborghiniul pe străzi
Igor Cuciuc își urlă neputința: Andreea, întoarce-te acasă! Durere sfâșietoare
A apărut o nouă teorie în cazul morții lui Vladimir Shklyarov! Balerinul rus ar fi...
Avem testamentul lui Silviu Prigoană. Ce primesc Adriana Bahmuțeanu și celelalte foste soții
Noul Mitsubishi Outlander, acum și în România. Prezentarea noului SUV japonez – VIDEO
Ciolacu, Grindeanu si Simonis s-au plimbat in străinătate în avioane private, închiriate de firma Nordis....
Alimentul MINUNE cu beneficii DUBLE! Protejează creierul și scade colesterolul
Marea legendă a muzicii a murit. Oamenii l-au iubit. A fost un monstru sacru
Serialul care spulberă audiența Netflix. Cine dă marea lovitură
De ce întârzie UEFA verdictul în cazul meciului România- Kosovo. Când ar putea veni decizia
Imagini șocante cu părinții Andreei Cuciuc, din timpul slujbei de înmormântare! Artistul, cu mâinile pe...
VIDEO Daniela Iliescu este gravidă cu al doilea copil! Culiță Sterp și partenera lui au...
Motivul pentru care Culiță Sterp și Daniela Iliescu au făcut nunta fără invitați. Soția artistului...
BANCUL ZILEI. Bulă o întreabă pe Bubulina: – Ce ai pregătit pentru astăzi?
Cercetătorii au aflat, în sfârșit, de ce câinii se scutură atunci când sunt uzi