Programul „Prima Casă”, modificat de la 1 octombrie

Programul guvernamental a fost modificat prin ordinul nr.1119/2015, emis de Ministerul Finanțelor Publice, publicat în Monitorul Oficial pe 28 septembrie.

Astfel, cei care au deja o locuința achiziționată prin program o pot înlocui cu una cu suprafață utilă mai mare sau cu o valoare mai mare, cu condiția să vândă locuința inițială și creditul acordat în cadrul programului să fie lichidat, ambele operațiuni efectuate cel mai târziu până la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare a noii locuințe, se arată într-un comunicat al Fondului Național de Garantare a Creditelor pentru Întreprinderile Mici și Mijlocii (FNGCIMM).

Totodată, plafoanele anuale de garantare vor fi gestionate în sistem revolving, astfel încât se va asigura continuitatea programului.

Sumele eliberate în urma rambursărilor creditelor acordate în cadrul programului la scadență sau anticipat, precum și ca urmare a lichidării creditelor acordate inițial pentru a achiziționa/construi o nouă locuință în cadrul programului vor reîntregi plafonul total al garanțiilor, acesta fiind utilizat de bănci pentru acordarea de noi garanții.

Perioada de executare a garanțiilor și a perioadei în care beneficiarii vor putea plăti ratele restante a fost majorată.

Astfel, plata garanției acordate în cadrul programului se va efectua în maximum 90 de zile de la formularea cererii de plată, nu în maximum 90 de zile de restanță.

Ordinul prevede detalierea modalității în care finanțatorii pot renunța la cererile de plată, precum și a posibilității repunerii beneficiarului în drepturile și obligațiile aferente contractelor de credit și de garantare, după ce plata garanției a fost efectuată.

Retragerea cererii de plată se poate efectua până în penultima zi de efectuare a plății valorii de executare a garanției de către Ministerul Finațelor Publice, beneficiarul putând recurge o singură dată la această facilitate.

De asemenea, actul normativ reglementează situația de preluare/cedare a locuinței și a finanțării garantate, respectiv situația în care soția sau soțul preia sau cedează dreptul de proprietate dobândit prin achiziționarea/construirea unei locuințe în cadrul programului, ca urmare a adoptării regimului matrimonial al separației de bunuri, prin convenție matrimonială.

FNGCIMM a acordat în primele șase luni peste 15.600 de garanții pentru programul Prima Casă, cu 40% mai multe decât în prima jumătate a anului trecut, ajungând la 1,3 miliarde de lei.