Singurul oraș mare din România unde prețurile locuințelor au crescut în ultimul an

Cluj-Napoca este singurul oraș din cele mai mari șase din țară unde prețurile locuințelor au crescut în ultimele 12 luni, în condițiile în care în Constanța, Ploiești, Timișoara, Brașov și București proprietarii locuințelor din București au scăzut prețurile cu până la 4,2%.

După ce în aprilie prețurile cerute pentru apartamentele din întreaga țară s-au depreciat, înregistrându-se o scădere de 2,4%, de la 953 la 935 de euro pe metru pătrat, în luna mai piața rezidențială a fost marcată de stabilitate. Astfel, la nivel național în luna mai a fost consemnată o apreciere ușoară, de 0,3%, până la 938 de euro pe metru pătrat. Cu toate acestea, tendința generală în marile orașe ale țării a fost, cu două excepții, una de scădere, se arată într-un comunicat al portalului imobiliare.ro.

Pe primul loc în topul marilor orașe în funcție de ieftinirile consemnate pe segmentul rezidențial în decurs de 12 luni se află Constanța și Ploiești, cu scăderi de 4,2% față de 2012.

În Constanța prețurile au coborât sub 900 de euro pe metru pătrat, respectiv de la 906 la 868 de euro pe metru pătrat.

Pe de altă parte, în Ploiești prețul mediu se apropie de limita de 800 de euro, în condițiile în care acesta s-a redus de la 836 la 801 euro pe metru pătrat.

În Capitală, pretențiile proprietarilor și dezvoltatorilor s-au redus cu 3,9% în ultimele 12 luni, la 1.096 de euro pe metru pătrat, față de 1.140 de euro pe metru pătrat în aceeași perioadă a anului trecut.

Pe următorul loc se află Brașov, unde prețurile solicitate de vânzători și intermediari sunt cu 1,8% mai mici comparativ cu sfârșitul lunii mai 2012. În aceste condiții, prețul mediu a ajuns la 833 de euro pe metru pătrat, față de 848 de euro pe metru pătrat anul trecut.

În Timișoara, prețurile locuințelor s-au menținut relativ stabile în ultimele 12 luni, cu o marjă de scădere de doar 1%, de la 794 la 786 de euro pe metru pătrat.

Cel mai mare oraș din Transilvania, Cluj-Napoca, este singurul dintre cele analizate unde prețurile cerute în prezent sunt mai mari decât în aceeași perioadă a anului trecut – chiar dacă diferența este una redusă, de 0,3%. Nivelul mediu al prețurilor se situează în Cluj-Napoca la 940 de euro pe metru pătrat, față de 937 de euro pe metru pătrat în mai 2012.