Un dezvoltator imobiliar din Spania declară a doua mare insolvență din istoria țării

Dezvoltatorul imobiliar spaniol Reyal Urbis, cu datorii de 3,6 miliarde de euro, a cerut protecție împotriva creditorilor, aceasta fiind a doua mare insolvență din istoria țării, după cea a companiei de construcții Martinsa-Fadesa în 2009, potrivit Bloomberg.

„Reyal Urbis a informat autoritatea de reglementare că a cerut protecție împotriva creditorilor, întrucât nu a reușit să ajungă la un acord de refinanțare cu aceștia”, se arată într-un comunicat al companiei.

Dezvoltatorul imobiliar va continua să opereze și se așteaptă să ajungă ulterior la o înțelegere cu creditorii.

Companiile imobiliare spaniole au împrumutat sume mari pentru a-și cumpăra rivalii în timpul unei perioade de boom de un deceniu, însă au avut dificultăți după prăbușirea pieței în contextul crizei financiare.

Martinsa-Fadesa a intrat în insolvență în 2009 cu pasive de 7,3 miliarde de euro. Reyal Urbis a renegociat împrumuturi de 4,6 miliarde de euro în 2010, iar acum vrea să finalizeze o a doua etapă a refinanțării.

Creditorii Reyal Urbis includ Banco Santander, Banco Popular, Royal Bank of Scotland, Banco Bilbao Vizcaya Argentaria și Sareb, banca pentru credite neperformante din Spania.

Reyal Urbis a avut pierderi de 257 milioane de euro în trimestrul al treilea, față de 136,6 milioane de euro în aceeași perioadă a anului trecut. Datoriile nete se situau la 3,6 miliarde de euro, cu active totale evaluate la 4,19 miliarde de euro la sfârșitul lunii iunie.

Mai mult de jumătate din cei 67.000 de dezvoltatori imobiliari din Spania pot fi considerați „zombi”, întrucât sunt susținuți de creditorii care refuză să înregistreze pierderile, potrivit firmei de consultanță R.R. de Acuna & Asociados.