Zona în care sunt situate aproape 80% din birourile închiriate în București

Astfel, anul trecut 59% din spațiile de birouri tranzacționate se află în zona de centru-nord și 17% în zona de nord, potrivit unei analize ESOP, realizată pe baza datelor centralizate de forumul marilor firme de consultanță imobiliară. La mare distanță, la egalitate pe locul trei se află zona ultracentrală și zona de centru-vest, fiecare cu o pondere de 8% din totalul tranzacțiilor.

În București, volumul tranzacțiilor (relocări, pre-închirieri, expansiuni și renegocieri) a crescut anul trecut, de la 291.588 de metri pătrați la 308.353 metri pătrați.

„Clădirile noi cu suprafețe foarte mari livrate în 2014 sau aflate în construcție în zona de nord au atras cei mai multi chiriași; proximitatea metroului, a zonei rezidențiale pentru expați, a noului mall și calitatea superioară a proiectelor au reprezentat principalele motive pentru care au fost alese aceste clădiri. Estimăm că și în 2015 această zonă se va menține pe primul loc ca volum total de suprafețe tranzacționate”, a declarat într-un comunicat Alexandru Petrescu, managing partner ESOP Consulting l CORFAC International.

Clădiri vedetă preferate de chiriași în 2014 au fost Sky Tower, cea mai înaltă clădire din România, situată în zona Barbu Văcărescu din centru-nord, cu 11 contracte încheiate în 2014, din care două intermediate de ESOP, Hermes Business Campus, din zona Dimitrie Pompeiu, care a atras zece chiriași, pentru un total peste 14.000 mp, Ethos House, cu șase clienți noi și parcurile de afaceri pentru care au optat companiile multinaționale care au dorit să-și strângă angajații sub același acoperiș – Globalworth Campus (Telekom, 25.000 mp), North Gate (Renault, 20.000 mp), Bucharest One (Vodafone, 16.000 mp) și Green Court (Orange, 13.700 mp).

„Estimăm că în 2015 și în 2016 pe lângă tranzacțiile din zona de nord vor începe să crească și ca număr și ca suprafațe închiriate și tranzacțiile din zona de centru-vest, unde s-au anunțat mai multe proiecte care cumulează peste 100.000 metri pătrați, cum ar fi Sema Park, Afi Business ParK, Orhideea Towers”, a mai spus Petrescu.