4 probleme pe care vânzătorii de case încearcă să le ascundă
1. Inundații
Urmele lăsate de apă nu sunt doar urâte; pot indică scurgeri și, în plus, umezeală este locul ideal pentru mucegai. Iar urmele de inundație sunt ușor de acoperit cu o decorare strategică spune Frank Baldassarre, deținător al Ace Home Inspections în New York.
„Mulți vânzători încearcă să ascundă urmele intruziei apei, spre exemplu în subsol, unde pun un dulap sau altceva asemănător. Ar trebui ca întotdeauna să îi ceri vânzătorului să mute puțin mobila și să privești cu atenție în spatele ei. Dacă observi ceva suspect – un miros urât sau urme de apă, este ok să ceri să fie îndepărtată toată mobila pentru a vedea ce se ascunde în spatele ei”, atrage atenția Baldassarre.
O altă tactică de a ascunde ravagiile făcute de apă este vopsitul proaspăt. „Întotdeauna întrebați proprietarul când a zugrăvit/vopsit ultima oară casa. Dacă s-a întâmplat în urmă cu un an, atunci probabil că nu încearcă să ascundă nimic”, a mai punctat Baldassarre.
2. O fundație șubredă
Dacă vopseaua casei pare un pic diferită de cea din jurul cadrului ușii sau a ferestrelor privește cu atenție pereții pentru a vedea dacă nu există crăpături pe ei. Crăpăturile pot indică probleme semnificative ale fundației lucru care se poate dovedi periculos și costisitor pentru potențialii cumpărători, susține Flynn.
O fundație slabă este dezvăluită de faptul că ușa nu se închide prea bine sau ușile dulapurilor au această problemă. De asemenea, dacă ai impresia că podeaua „o ia la vale” în timp ce te miști pe ea „e clar că trebuie să cauți o altă proprietate” susține Flynn, citată de sfatulparintilor.ro.