Ikea va ridica cel mai mare proiect imobiliar în nordul Bucureștiului. Câte birouri și apartamente va include

Ikea are în plan să construiască 10.000 de apar­tamente, case și vile, dar și spații de bi­rouri pe terenul de 48 de hectare achizi­ționat la începutul acestui an, potrivit unor surse apropiate companiei.

„Pe terenul din sectorul 1 avem în vedere dez­vol­tarea unui proiect mixt, predominant rezi­dențial. Dat fiind că în perioada care urmează vom începe să lucrăm la planificarea urbană, este pre­ma­tur să ne pronunțăm asupra mai multor detalii. Abordarea Vastint este bazată pe dezvoltarea de so­luții pe termen lung, dorința noastră fiind să cre­ăm o comunitate într-un proiect echilibrat, durabil și confortabil, bine integrat în zonă”, a spus Cornelia Marcu, marketing manager în cadrul Vastint România.

Vastint România face parte din gru­pul Inter Ikea. Inter Ikea și Ikea sunt gru­puri separate de companii, iar Inter Ikea este com­pania care acordă francize pentru Ikea, compania care operează magazinele companiei suedeze.

Conform ZF, în cadrul viitorului proiect grupul suedez are în plan o suprafață construită cumulată de un milion de metri pătrați. Cu un preț mediu de piață de 1.000 de euro metrul pătrat construit, Ikea va construi un proiect de peste un miliard de euro în sectorul 1 al Capitalei.

Spre comparație, proiectul Greenfield, care presupune construcția a 6.000 de apartamente, are o suprafață de 50 de hectare, în condițiile în care blocurile au cinci etaje.

Turcii de la Opus Land, care dețin ansamblul rezidențial Cos­mopolis amplasat pe centura de nord a Ca­pitalei pe un teren de 90 de hectare, au în plan construcția a peste 8.000 de locuințe, dar pe o durată de zece ani. În prezent, în Cosmopolis sunt 2.100 de locuințe finalizate, iar până la finalul anului se va ajunge la un total de 2.600.

În cazul Greenfield, prețurile pornesc de la circa 51.000 de euro fără TVA pentru un apartament de două camere și 58 mp, în timp ce în Cosmopolis apartamentele de două camere pornesc de la 43.800 de euro fără TVA.

„Proiectul va fi unul de referință pentru piața imobiliară locală și va fi cel mai mare proiect rezidențial din România. Este un proiect care va avea peste 1 milion de metri pătrați construiți, dar care va fi dezvoltat pe o perioadă mai lungă de timp, de până la 10 ani”, spun sursele citate.

Spre comparație, anul trecut, în primele nouă luni s-au livrat aproape 7.700 de locuințe în București și Ilfov, în timp ce în întreg 2014 s-a depășit pragul de 8.300 de locuințe.